Als makelaar zie ik dagelijks de uitdagingen waar huiseigenaren mee te maken hebben. Eén van de problemen die we tegenwoordig tegenkomen, is de opkomst van schimmel in woningen. Dit is niet alleen vervelend vanwege de aantasting van het uiterlijk van het huis, maar ook vanwege de gezondheidsrisico’s die hieraan verbonden zijn. Schimmel ontstaat door te …
Derde kwartaal 2022: groter woningaanbod en gematigde prijsontwikkeling. De woningmarkt wordt wat rustiger en ruimer. Het groeiende woningaanbod zet met een plus van 80% in het derde kwartaal 2022 krachtig door ten opzichte van het derde kwartaal 2021. Aan het eind van het derde kwartaal 2022 stonden bij NVM-makelaars ruim 30.000 woningen te koop. Het …
Overdrachtsbelasting Uit het Belastingplan 2023 volgt dat de algemene overdrachtsbelasting per 1 januari 2023 wordt verhoogd van 8% naar 10,4%. Het verlaagde tarief van 2% voor de verkrijging van woningen die voldoen aan het hoofdverblijfcriterium blijft ongewijzigd. Dit geldt eveneens voor het tarief van 0% bij de startersvrijstelling. Wil men nog dit jaar gebruik maken …
Iedereen begrijpt dat isoleren van een woning zorgt voor lagere energiekosten. Maar wat is het effect van een beter energielabel op de waarde en verkoopbaarheid van je huis? Verschil in woningwaarde tussen duurzaam en minder duurzaam wordt steeds groter De meerwaarde van woningen met een beter energielabel is alleen maar groter geworden vergeleken met een …
Duurzame woningen presteren beter door energiecrisis in veranderende woningmarkt. Lees meer »
Als het aan het kabinet ligt gaat er binnenkort heel wat veranderen op de woningmarkt. Hieronder een overzicht van de plannen. Overdrachtsbelasting Het tarief overdrachtsbelasting wordt vanaf 1 januari 2023 verhoogd van 9 procent naar 10,1 procent. (Dit geldt niet voor de eigen woning, die blijft 2%, starters betalen 0%). Deze verhoging komt boven op …
Met een wat minder extreme prijsstijging en een iets toegenomen woningaanbod waait er in het eerste kwartaal van 2022 een lichte bries door de oververhitte woningmarkt. Aan het eind van het eerste kwartaal 2022 stonden in Nederland ruim 17.000 woningen te koop. Dat is 10% meer dan in kwartaal 4 2021. Zijn de prijzen gezakt? …
Minder oververhitte woningmarkt, kan de vlag uit voor de starters? Lees meer »
Wat is de status van het energielabel bij de verkoop van een woning?
Veel mensen stellen mij de vraag: Welke veranderingen komen er aan per 1 januari 2022 met betrekking tot de koopwoningmarkt? Daarom hier een handig overzicht. Heeft u vragen over een aanpassing: neem gerust contact op met ons kantoor hierover!
De toon is weer gezet. Nu zijn de makelaars lekker aan de beurt om de zwarte piet toegeschoven te krijgen. Minister Ollongren schrijft begin november een brief naar de Tweede Kamer over de makelaardij in Nederland. Daarin schrijft zij dat ze meer en meer signalen krijgt over misstanden in het koopproces.
Je geeft iemand de opdracht om het grootste deel van je totale vermogen (je huis) te gaan verkopen. De belangen zijn groot.
van ons aanbod, ontwikkelingen, verhalen en tips.
