9.6

linda@vandermeermakelaars.nl

Overgangsrecht in het nieuwe tijdperk van omgevingsplannen.

In de makelaardij speelt het bestemmingsplan, en vanaf 1 januari 2024 het omgevingsplan, een belangrijke rol. Deze plannen bepalen de regels voor het gebruik en de ontwikkeling van gronden binnen onze gemeente. De nieuwe omgevingswet zorgt ervoor dat de gemeenten 1 omgevingsplan maken voor hun gebied. De verschillende oude bestemmingsplannen gaan op in het nieuwe …

Overgangsrecht in het nieuwe tijdperk van omgevingsplannen. Lees meer »

De dynamiek van de Nederlandse woningmarkt.

Terwijl we het jaar 2024 binnenstappen, is het goed om terug te blikken op de Nederlandse woningmarkt zoals die zich ontwikkelde in het laatste kwartaal van 2023. De recente gegevens, geanalyseerd door brainbay, een dochteronderneming van de NVM, laten een markt zien die zich kenmerkt door veerkracht en dynamiek. Stijging in verkopen In het vierde …

De dynamiek van de Nederlandse woningmarkt. Lees meer »

Veranderingen woningmarkt 2024.

In 2024 staat de Nederlandse woningmarkt voor enkele belangrijke wijzigingen, die zowel kopers als verkopers moeten kennen. Hieronder bespreek ik de meest relevante veranderingen en wat deze voor jou kunnen betekenen. Verhoging NHG-grens naar €435.000: De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een belangrijk issue op de woningmarkt. Het biedt kopers de kans op een lagere …

Veranderingen woningmarkt 2024. Lees meer »

De makelaardij van morgen: een toekomst vol verandering en kansen.

In een wereld waar technologische vooruitgang en sociale veranderingen elkaar in razendsnel tempo opvolgen, staat ook de makelaardij voor een spannende toekomst. Als makelaars bevinden we ons op het snijvlak van economie, technologie en persoonlijke relaties. Hoe ziet de toekomst van ons beroep eruit, en welke kansen en uitdagingen brengt deze met zich mee? Technologische …

De makelaardij van morgen: een toekomst vol verandering en kansen. Lees meer »

Woningmarkt Q3 2023: Meer transacties, stijgende prijzen en toenemende krapte.

Terwijl de bladeren vallen en we het derde kwartaal van 2023 afsluiten, reflecteren we op een woningmarkt die in constante beweging blijft. Het recente rapport van de NVM en de analyses van NVM-dochter Brainbay bieden inzicht in deze bewegende markt. Meer verkocht In dit ‘traditioneel rustigere’ derde kwartaal hebben NVM-makelaars bijna 33.500 bestaande koopwoningen verkocht. …

Woningmarkt Q3 2023: Meer transacties, stijgende prijzen en toenemende krapte. Lees meer »

De Huizenmarkt: Waarom jongeren buiten de boot vallen.

In mijn jaren als makelaar heb ik de sleutels overhandigd aan een breed scala aan nieuwe huiseigenaren: van enthousiaste jonggehuwden tot gelukkige gepensioneerden die eindelijk hun droomhuis vonden. Echter, een demografische groep waarvoor de champagne steeds minder vaak wordt ontkurkt, zijn de jonge mensen. Het lijkt erop dat de vastgoedmarkt steeds ontoegankelijker wordt voor hen, …

De Huizenmarkt: Waarom jongeren buiten de boot vallen. Lees meer »

Herstel van de woningmarkt: Een kansrijk perspectief.

Na een turbulente periode van onzekerheid begint de Nederlandse woningmarkt weer tekenen van herstel te vertonen. Het tweede kwartaal van 2023 heeft bemoedigende cijfers opgeleverd, waarbij zowel de koopmarkt voor bestaande woningen als de nieuwbouwmarkt duidelijke beweging laat zien. Laten we eens kijken naar de belangrijkste trends en wat dit betekent voor zowel kopers als …

Herstel van de woningmarkt: Een kansrijk perspectief. Lees meer »

Bouwkundige keurder aansprakelijk voor fout?

Bij de aankoop van een woning wordt soms geadviseerd om de woning bouwkundig te laten inspecteren. Stel dat de bouwkundige keurder belangrijke zaken over het hoofd ziet. Is hij daarvoor dan aansprakelijk? Wat was er aan de hand? Koper heeft de aangekochte jaren-zestig-woning bouwkundig laten inspecteren. Na het transport blijkt echter dat er sprake is …

Bouwkundige keurder aansprakelijk voor fout? Lees meer »