linda@vandermeermakelaars.nl

In mijn jaren als makelaar heb ik de sleutels overhandigd aan een breed scala aan nieuwe huiseigenaren: van enthousiaste jonggehuwden tot gelukkige gepensioneerden die eindelijk hun droomhuis vonden. Echter, een demografische groep waarvoor de champagne steeds minder vaak wordt ontkurkt, zijn de jonge mensen. Het lijkt erop dat de vastgoedmarkt steeds ontoegankelijker wordt voor hen, …

De Huizenmarkt: Waarom jongeren buiten de boot vallen Lees meer »

In de vastgoedwereld komt de term overdrachtsbelasting vaak om de hoek kijken. Maar wat houdt het nou eigenlijk in en wat gaat er veranderen? Hier geven we je een snelle update over wat je moet weten. Hoeveel moet je betalen? Stel, je koopt een bestaand huis of -appartement in Nederland. Dan moet je in de …

Check dit: Overdrachtsbelasting, wat is dat eigenlijk? Lees meer »

Na een turbulente periode van onzekerheid begint de Nederlandse woningmarkt weer tekenen van herstel te vertonen. Het tweede kwartaal van 2023 heeft bemoedigende cijfers opgeleverd, waarbij zowel de koopmarkt voor bestaande woningen als de nieuwbouwmarkt duidelijke beweging laat zien. Laten we eens kijken naar de belangrijkste trends en wat dit betekent voor zowel kopers als …

Herstel van de woningmarkt: Een Kansrijk Perspectief Lees meer »

Bij de aankoop van een woning wordt soms geadviseerd om de woning bouwkundig te laten inspecteren. Stel dat de bouwkundige keurder belangrijke zaken over het hoofd ziet. Is hij daarvoor dan aansprakelijk? Wat was er aan de hand? Koper heeft de aangekochte jaren-zestig-woning bouwkundig laten inspecteren. Na het transport blijkt echter dat er sprake is …

Bouwkundige keurder aansprakelijk voor fout? Lees meer »

Als je van plan bent om een huis te kopen of verkopen, dan is het belangrijk om een betrouwbare en deskundige makelaar aan je zijde te hebben. Een goede keuze zou zijn om te kiezen voor een makelaar die is aangesloten bij de NVM. De NVM is een netwerk van 4000 makelaars die voldoen aan …

De voordelen van een NVM-makelaar. Lees meer »

In het eerste kwartaal van 2023 zet de daling van de koopprijzen van woningen in Nederland verder door. Ook blijkt het aantal verkochte woningen in de bestaande woningvoorraad op een lager niveau uit te komen dan we in voorgaande jaren gewend zijn geweest. Toch is er zeker geen sprake van een vrije val op de …

Meer ontspannen huizenmarkt. Lees meer »

Goed moment om je huis te verkopen? Nu de lente begonnen is, begint ook de woningmarkt weer aan te trekken. Het is daarom een veelgestelde vraag: is het nu een goed moment om je huis te koop te zetten? Veel potentiële kopers Op dit moment zien we dat de woningmarkt in onze regio weer aan …

Lente. Lees meer »

Kat in de zak Voor makelaars is het belangrijk om op de hoogte te blijven van alle juridische aspecten. Interessant hier is om te zien hoe een rechter reageert op een clausule die in een koopakte is opgenomen om alle risico’s bij de koper neer te leggen, terwijl koper niet kon weten dat hij, zo …

Beroep op dwaling door koper Lees meer »

Als makelaar zie ik dagelijks de uitdagingen waar huiseigenaren mee te maken hebben. Eén van de problemen die we tegenwoordig tegenkomen, is de opkomst van schimmel in woningen. Dit is niet alleen vervelend vanwege de aantasting van het uiterlijk van het huis, maar ook vanwege de gezondheidsrisico’s die hieraan verbonden zijn. Schimmel ontstaat door te …

Schimmel in huis Lees meer »

Derde kwartaal 2022: groter woningaanbod en gematigde prijsontwikkeling. De woningmarkt wordt wat rustiger en ruimer. Het groeiende woningaanbod zet met een plus van 80% in het derde kwartaal 2022 krachtig door ten opzichte van het derde kwartaal 2021. Aan het eind van het derde kwartaal 2022 stonden bij NVM-makelaars ruim 30.000 woningen te koop. Het …

Meer ruimte en kansen op woningmarkt Lees meer »