9.6

Verkocht onder voorbehoud
Sassenheim – Voorhavenkwartier 3

Voorhavenkwartier 3

2171 HW

SASSENHEIM

€ 475.000,-
k.k.

Ontdek het ultieme wooncomfort in dit ruime en moderne 3 kamer-hoekappartement van 90m2.
Met dit appartement, gebouwd in 2006, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is voorzien van een dakterras op het zuidoosten en is gesitueerd in het gezellige winkelcentrum van Sassenheim. Kortom, een veilige woonomgeving en optimaal wooncomfort.

De woning, gelegen op de eerste etage, is toegankelijk via een beveiligd entree en een lift. Uw auto parkeert u op uw eigen plek in de inpandige parking.

Indeling appartement:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan die toegang biedt tot de diverse vertrekken van de woning. De badkamer, vernieuwd in 2018, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het appartement beschikt over een bergruimte met opstelling CV-ketel en wasmachineaansluiting. Aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De twee slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, waarbij de grootste slaapkamer extra comfort biedt door de praktische inbouwkasten. De lichte woonkamer met de open keuken, beschikt over openslaande deuren naar het terras op het zuidoosten en is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. De moderne L-vormige open keuken, nieuw geplaatst in 2018, is uitgerust met een antraciet werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, vaatwasser, en een koel-/vriescombinatie, allemaal van het merk Siemens.

Vanaf het terras geniet u van een levendig uitzicht over Sassenheim, een ideale plek voor ontspanning in de zon.

Bijzonderheden:
-Inpandige privé parkeerplaats en een aparte fietsenberging van 11m2;
-Luxe en moderne uitstraling;
-Ligging boven het winkelcentrum Voorhavenkwartier;
-Lift aanwezig;
-Niet zelf bewoond clausule (verkopers hebben de woning niet zelf bewoond);
-VvE bijdgrage € 298,77 voor de woning en € 34,67 voor de parkeerplaats.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Voorhavenkwartier 3
Postcode 2171 HW
Plaats SASSENHEIM
Koopprijs € 475.000,-
Bouwjaar 2006
Woonoppervlakte 90 m2
Kamers 3
Slaapkamers 2
Energielabel

Plattegronden

JEL_8255kl1
Eric van de HeisteegRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.
Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.
Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven.  Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.
De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.
Van der Meer team

We helpen je graag met al je woonwensen.

Verstuurd!

Je bericht is verstuurd en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.