Kwekersstraat 70

2231 DP

Rijnsburg

€ 395.000,-

k.k.

Heerlijk licht appartement met eigen entree en royaal zonnig dakterras!

Op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, een eigen entree en een fantastisch dakterras? Dan is Kwekersstraat 70 in Rijnsburg absoluut een bezichtiging waard! Dit verzorgde appartement beschikt over een eigen opgang, een ruime slaapkamer en een heerlijk groot dakterras waar je volop van de zon kunt genieten.

Indeling
Via de eigen voordeur en opgang bereik je de woning. In de hal met meterkast zit aan de linkerzijde direct de ruime slaapkamer met airco aansluiting, een grote inbouwkast met nog een extra inloopgedeelte aan de achterkant.

De badkamer ziet er netjes en verzorgd uit, met een inloopdouche een groot wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het toilet bevindt zich in een separate toiletruimte. De praktische indeling zorgt voor een optimale benutting van elke vierkante meter.

Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer en dankzij de grote raampartijen voelt de leefruimte prettig, open en uitnodigend aan. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om te koken en te genieten met familie en vrienden.

Buitenruimte
Het absolute pronkstuk van deze woning is zonder twijfel het royale dakterras aan de achterzijde. Hier geniet je van veel privacy en van de zon vanaf de ochtend tot in de namiddag. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te eten tijdens warme zomerdagen.

Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een balkon, waardoor er altijd een fijne plek buiten te vinden is.

Bijzonderheden
-Eigen entree met voordeur en opgang
-Ruime en lichte woonkamer met open keuken
-Royale slaapkamer met inbouwkast en airconditioning
-Nette badkamer met een Separaat toilet
-Balkon aan de voorzijde
-Groot en zonnig dakterras aan de achterzijde
-Centrale ligging in Rijnsburg en nabij uitvalswegen
-Gebruik van Wellness voor ca. 23,- euro per maand

Een verrassend ruim appartement met een unieke buitenruimte waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Kwekersstraat 70!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Kwekersstraat 70

Postcode 2231 DP

Plaats Rijnsburg

Koopprijs € 395.000,-

Bouwjaar 2012

Woonoppervlakte 62 m²

Kamers 2

Slaapkamers 1

Energielabel

Plattegronden

No data was found

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.