Terweeweg 108

2341 CV

OEGSTGEEST

€ 1.049.000,-

k.k.

Karakteristieke en ruime eindwoning met diepe zonnige tuin, 10 zonnepanelen en oprit voor meerdere auto’s

Deze jaren ’30 woning beschikt over een ruim perceel van ca. 350m2 en heeft authentieke details zoals glas-in-loodramen, en-suite deuren en een fraaie erker, gecombineerd met hedendaagse voorzieningen waaronder 10 zonnepanelen (2023) en een moderne woonkeuken. Daarnaast biedt de voortuin nog volop ruimte en kunnen op de oprit minimaal 3 auto’s worden geparkeerd.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal met meterkast in de kelderkast en separate toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, waar direct de karakteristieke elementen opvallen. De fraaie erker aan de voorkant met glas-in-loodramen zorgt voor extra karakter en sfeer.
De woonkamer beschikt over en-suite schuifdeuren met aan weerszijden vaste kasten en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, welke met inbouwapparatuur is uitgerust, te weten: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser en Quooker. Openslaande deuren naar de 28 meter diepe achtertuin, waar u volop kunt genieten van zon en privacy.

De ruime overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en biedt via openslaande deuren, toegang tot het balkon op het westen. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over 2 vaste kasten en via openslaande deuren toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met separate douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, radiator en inbouwspots.

Ook de 2e verdieping biedt veel ruimte. Vanaf de overloop bereikt u 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, dakraam, vaste kast en bergruimte onder de knieschotten.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een 2e badkamer, gesitueerd in de zijdakkapel, voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Via de vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit, 2013).

Bijzonderheden
• 10 zonnepanelen (2023);
• Ruim perceel van ca. 350m2;
• Oprit voor meerdere auto’s;
• Energielabel C;
• Wanden en plafond glad gestuukt op de begane grond;
• Royale aangebouwde berging;
• Ruime achtertuin van 28 meter diep.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Terweeweg 108

Postcode 2341 CV

Plaats OEGSTGEEST

Koopprijs € 1.049.000,-

Bouwjaar 1935

Woonoppervlakte 149 m²

Perceeloppervlakte 353 m²

Kamers 6

Slaapkamers 5

Energielabel

Plattegronden

No data was found

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.