Zon, privacy, weids uitzicht en luxe – dit appartement heeft het allemaal.
Op de 6e verdieping van een modern en uitstekend onderhouden complex ligt dit fraaie 3-kamer topappartement met een panoramisch uitzicht, optimale zonligging en een hoog afwerkingsniveau. Gelegen in de jonge woonwijk Nieuw Rhijngeest, op korte afstand van Leiden CS, het Leiden Bio Science Park, winkels, supermarkt en uitvalswegen, woon je hier comfortabel én centraal.
Het complex (bouwjaar 2011) is volledig geïsoleerd, voorzien van een lift en beschikt over een afgesloten parkeerterrein met een eigen privéparkeerplaats. Daarnaast is er een eigen fietsenberging op de begane grond.
Wat dit appartement bijzonder maakt:
o Riante woonkamer met indrukwekkend uitzicht en een brede glazen pui
o Zonnig terras op het westen met een beschutte hoek en veel privacy
o Drie kamers en opvallend veel praktische bergruimte
o Moderne afwerking en instapklaar niveau
o Actieve, professioneel beheerde VvE (€ 170,- per maand inclusief parkeerplaats)
o Energielabel A: comfortabel wonen met lage energielasten
o Oplevering mogelijk op korte termijn (zomer)
Indeling:
De centrale entree is verzorgd en voorzien van een videofooninstallatie. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de bergingen en het afgesloten parkeerterrein.
Via de lift bereik je de 6e verdieping en de centrale hal met toegang tot het appartement. Entree woning, ruime hal met meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, vaste garderobekast, inpandige berging met hoogrendement c.v.-ketel en een separate kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Alles is netjes weggewerkt, wat zorgt voor een opgeruimde en rustige uitstraling. De woonkamer is modern afgewerkt met laminaatvloer, strakke wanden en een fraai gestuukt plafond. Direct bij binnenkomst word je gegrepen door het fenomenale uitzicht en de grote glazen pui die zorgt voor een zee aan daglicht.
Het aangrenzende terras (ca. 1,93 x 4,74 m) biedt volop ruimte en is dankzij de zijgevel heerlijk beschut. Een fijne plek met veel privacy en een vrij uitzicht richting de duinen en Den Haag. Door de ligging op het westen geniet je hier tot laat in de avond van de zon.
De moderne open keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en bar, voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een eethoek. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt circa 31 m².
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met een moderne laminaatvloer, fraai afgewerkte wanden en een strak gestuukt plafond.
De badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd, met tegelwerk tot aan het plafond, inbouwspots, een ruime inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met verlichte spiegel, een designradiator en praktische kastruimte.
Kortom, een uitstekend afgewerkt appartement met comfort, ruimte en een uniek uitzicht dat nooit verveelt.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.
