Reviuslaan 76

2343 JS

OEGSTGEEST

€ 795.000,-

k.k.

Royaal appartement, prachtig gelegen met uitzicht op de Klinkenbergerplas.
Op zoek naar ruimte, licht en comfort in een verzorgde en veilige woonomgeving? Dit royale appartement (158 m²) op de eerste verdieping van het exclusieve complex “De Morsebel”, bestemd voor 50-plussers, combineert luxe met rust.

Begane grond
Via de fraai aangelegde en goed onderhouden gezamenlijke patiotuin bereikt u de centrale entree van het complex. Deze is voorzien van videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis en geeft direct het verzorgde en luxe karakter van “De Morsebel” weer.

Indeling:
Het appartement zelf is geheel drempelvrij en ruim van opzet. De lichte woonkamer met grote ramen biedt volop leefruimte, waarbij zithoek, werkplek en eethoek naadloos in elkaar overlopen. De halfopen keuken sluit hierop aan; netjes uitgevoerd en voorzien van een doorkijk naar de woonkamer. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of apparatuur.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die elk hun eigen badkamer hebben. De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafel. De tweede slaapkamer grenst aan een badkamer met douche en wastafel en biedt volop mogelijkheden: als logeer- of gastenkamer, maar ook als hobby- of werkkamer. Bovendien geeft deze kamer direct toegang tot het tweede balkon – perfect om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtendzon.

Twee balkons
Uniek aan dit appartement zijn de twee ruime balkons. Het grootste balkon (ca. 3,30 x 5,46 m) grenst aan de woonkamer en voelt als een verlengstuk van het huis. Dankzij de royale afmetingen biedt het volop mogelijkheden voor een eigen indeling – of dat nu een eettafel, een loungehoek of een zee van groen is. Het tweede balkon (ca. 2,69 x 7,53 m) grenst aan de slaapkamer met de tweede badkamer, en heeft eveneens een fijn en vrij uitzicht. Extra praktisch: vanaf het balkon is er toegang tot een aparte berging.

Verder is er een separate berging in de ondergelegen parkeerkelder privéparkeerplaats.

Bijzonderheden:
• Gelegen in exclusief complex De Morsebel, bestemd voor 50-plussers;
• Woonoppervlak ca. 158 m², balkons samen ca. 37 m², bergingen ca. 15 m²;
• Drempelvrij en licht appartement met royale woonkamer;
• Twee slaapkamers, beide met eigen badkamer;
• Halfopen keuken met bijkeuken;
• Twee balkons met prachtig uitzicht en veel mogelijkheden;
• Extra berging bereikbaar vanaf het balkon;
• Eigen berging en privéparkeerplaats(en) in de afgesloten parkeerkelder;
• Groen en rustig wonen aan de rand van Oegstgeest, met Leiden op korte afstand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Reviuslaan 76

Postcode 2343 JS

Plaats OEGSTGEEST

Koopprijs € 795.000,-

Bouwjaar 1988

Woonoppervlakte 158 m²

Kamers 4

Slaapkamers 2

Energielabel

Plattegronden

No data was found

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.