Leidsevaart 66

2211 VP

NOORDWIJKERHOUT

€ 1.475.000,-

k.k.

Landelijk wonen midden in de Randstad!

Wonen in het groen, met alle voorzieningen toch binnen handbereik? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande garage precies wat u zoekt. Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 5.110 m² eigen grond, biedt deze woning een unieke combinatie van privacy, comfort en ruimte. Omgeven door groen en met het centrum van zowel Lisse als Noordwijkerhout op korte afstand, geniet u hier dagelijks van het beste van twee werelden.

De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een moderne keuken, eigentijds sanitair en een verzorgde afwerking. Daarnaast biedt de royale garage van circa 80 m² volop mogelijkheden voor autoliefhebbers, hobbyisten of ondernemers aan huis.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met praktische schuifkastenwand, toiletruimte en royale trapkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom en vormt samen met de sfeervolle open haard het warme hart van de woning. Via de schuifpui loopt u zo de fraai aangelegde tuin in.

De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast en ladenvriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een vaste kast met aansluitingen voor wasapparatuur en een directe toegang tot de tuin.

Op de begane grond bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamers beschikken over meerdere vaste kasten, terwijl de vierde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en de opstelling van de Remeha cv-combiketel (2019). De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

Buitenruimte
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon, rust en privacy. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen om vrij te spelen of het houden van hobbydieren.

De vrijstaande garage van circa 80 m² is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, eigen groepenkast, toiletruimte, vliering en een extra berging. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
• Vrijstaande semi-bungalow op 5.110 m² eigen grond (waarvan ca. 1.270 m² een agrarische bestemming heeft);
• Recent gerenoveerd;
• Vijf slaapkamers en twee badkamers;
• Moderne keuken en eigentijds sanitair;
• Grote vrijstaande garage van circa 80 m²;
• Elektrische rolluiken;
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
• Fraai aangelegde tuin rondom;
• Rustige en groene ligging tussen Lisse en Noordwijkerhout;
• Gelijkvloers wonen mogelijk.
Een unieke kans voor wie droomt van vrij wonen, omgeven door natuur en ruimte, zonder afstand te hoeven doen van de voorzieningen van de Randstad. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Leidsevaart 66

Postcode 2211 VP

Plaats NOORDWIJKERHOUT

Koopprijs € 1.475.000,-

Bouwjaar 1967

Woonoppervlakte 159 m²

Perceeloppervlakte 5110 m²

Kamers 5

Slaapkamers 5

Energielabel

Plattegronden

Geert-Jan MoermanRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.