Nico Steenvoordenstraat 44

Aan de rand van de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk “Boechorst” gelegen, royale 2-onder-1 kap woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, voortuin en ruime achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht op landgoed ‘Offem’ en met eigen aanlegsteiger aan vaarwater (directe verbinding met Kagerplassen). Deze tot in de puntjes verzorgde woning is strak afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals o.a. luxe keuken en sanitair, strak gestuukte wanden en plafonds en fraaie houten vloer op de begane grond. De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. het centrum van Noordwijk-Binnen, scholen, openbare voorzieningen en de uitvalswegen richting de A44 (Leiden, Den Haag, en Amsterdam).

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast en aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de ruime achtertuin. Luxe keuken aan de voorzijde met witte hoogglans keukenopstelling voorzien van groot kook/spoeleiland en allerhande Siemens inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigschouw, koffiemachine, combimagnetron, stoomoven, koelkast, 4-laden vriezer, Quooker en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot de multifunctionele ruimte met vloerverwarming en openslaande deuren, ideaal voor bijkeuken/berging of kantoor.

1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Moderne, geheel betegelde badkamer met Villeroy & Boch ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak, wandcloset en handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de grote verlichte vliering met laminaatvloer (stahoogte 1.80m). 4e ruime (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met werkruimte, grote dakkapel, elektrisch rolluik en airconditioning. Aansluitend bevindt zich een ruime 2e badkamer met Grohe inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, wandcloset en handdoekradiator. Wasruimte met Velux dakraam, aansluiting voor wasapparatuur en vaste kast met opstelling c.v. combiketel (Intergas, 2012) en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
• Voorzien van 22 zonnepanelen;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Elektrisch zonnescherm achtertuin;
• Begane grond voorzien van fraaie houten vloerdelen met vloerverwarming;
• De etages zijn voorzien van een nette laminaatvloer;
• Nieuwe airconditionings in alle slaapkamers;
• Eigen aanlegsteiger aan vaarwater.