Kweeklust 48 Noordwijk (bouwnummer 29, nieuwbouwproject Buitenrijk, fase 1)
IN AANBOUW, OPLEVERING CA. 4E KWARTAAL 2024
Wil je al eind 2024 in deze zeer duurzame nieuwbouw villa wonen? Dan is dit je unieke kans! Royaal bemeten vrijstaande villa met aangebouwde garage, oprit voor 2 auto’s, uitgebouwde woonkamer en een vrije tuin rondom, waarbij de achterzijde is gesitueerd op het zonnige zuidwesten! Betreft een doorverkoop door een particuliere koper.
Deze woning wordt opgeleverd met casco keuken voorzien van voorbereidingen voor kook- en spoeleiland, casco badkamer op de 1e verdieping, moderne badkamer op de 2e verdieping en compleet ingerichte toiletruimten.
De woning wordt opgeleverd met de door verkoper gemaakte meerwerkkeuzes. Dit betekent onder andere een uitbouw van 1.20 meter, een handige garderobekast op de begane grond, extra badkamer op 2e verdieping, inloopkast masterbedroom, buitenkraan voor- en achter, een dakraam op zolder, opgewaardeerde binnendeuren en binnendeurbeslag, extra data aansluitingen, extra stopcontacten, aanpassingen leidingwerk en aansluitpunten keuken.
Alle details over de reeds gekozen opties, zowel meer- als minderwerk, laten wij graag aan u zien.
Natuurlijk wordt de woning gasloos gebouwd. Een behaaglijk binnenklimaat in zomer en winter én grip op de energiekosten. Bij deze woning gaan die twee hand in hand. In de woning in Buitenrijk is veel aandacht geschonken aan comfortabele en duurzame energieoplossingen. Er is gekozen voor vloerverwarming (en koeling) met een individuele bodemwarmtepomp die het huis in de winter behaaglijk warm en in de zomer heerlijk koel houdt. De voorbereiding voor optionele zonnepanelen op het dak van de woning kunnen er voor zorgen dat het energieverbruik verder beperkt wordt. Al deze maatregelen, in combinatie met de toegepaste hoogwaardige isolatiematerialen, zorgen er voor dat de woning conform de huidige regels BENG (bijna energieneutraal) gebouwd wordt. Een geruststellende gedachte met het oog op de toekomst. Energielabel A+++!
Buitenrijk verrijst naast het al bewoonde gedeelte in Offem. In Buitenrijk komen ca. 425 stijlvolle woningen. Het aanbod is gevarieerd: van luxe villa’s tot karakteristieke herenhuizen en comfortabele appartementen. Een totaal nieuwe wijk waar jong en oud, singles, stellen en gezinnen zich op hun gemak voelen. Met veel groen in de straten, leuke speelplekken en gezellige hofjes. Een nieuw, warm thuis, dichtbij het strand en de duinen.
Indeling:
Zij-entree, royale hal met handige garderobekast, modern vrijhangend toilet met fonteintje en meterkast. Bijzonder aan de woning is de riante en lichte living met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een grote pui met openslaande deuren naar de zijtuin. Door de grote hoeveelheid ramen aan de voorzijde is de open keuken bijzonder licht. De aansluitpunten en sparing in de vloerverwarming zijn ingericht op een kook- en spoeleiland, alsmede een royale kastenwand in hoekopstelling voor de diverse apparatuur. De woonkamer en keuken zijn totaal ruim 76 m².
1e etage: ruime overloop met separaat toilet en fonteintje, casco badkamer met aansluitpunten voor ligbad, aparte douche en wastafel met dubbele kranen. Royale masterbedroom met plaats voor een inloopkast en nog twee flinke slaapkamers met draai-/kiepramen. Alle slaapkamers zijn voorzien van eigen thermostaat voor de bediening van warmte en koeling.
Vaste trap naar 2e etage voorzien van dakkapel en Velux dakraam ter plaatse van de royale overloop. Modern betegelde 2e badkamer voorzien van inloopdouche, 3e toilet en aansluitingen voor een wastafel. Flinke slaapkamer aan de achterzijde en nog een prima slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam en toegang tot de afgesloten installatieruimte.
Bijzonderheden:
o Woningborg garantie is van toepassing;
o De koopsom geschiedt kosten koper;
o De vermindering van de heffingsgrondslag voor de overdrachtsbelasting komt ten goede aan de verkoper;
o Wijzigingen tijdens de bouw zijn niet meer mogelijk, de woning wordt afgebouwd conform bijgaande tekeningen;
o Het is verboden om de bouwplaats te betreden.
Interesse? Bel ons voor een individuele afspraak op kantoor om de woning te bespreken.
NB. Aan de afgebeelde impressies kunnen geen rechten worden ontleend. De veranda en zwembad zijn ter illustratie; deze worden niet aangebracht.
Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.
van ons aanbod, ontwikkelingen, verhalen en tips.
