Trompstraat 21

2161 VC

LISSE

€ 795.000,-

k.k.

Schitterend afgewerkte woning met zeer luxe uitstraling!

Deze bijzonder fraaie en uitstekend onderhouden eengezinswoning is werkelijk tot in detail verzorgd en volledig instapklaar. De woning is hoogwaardig afgewerkt met strak wit stucwerk, fraaie hoge plinten en een stijlvolle, moderne uitstraling door de gehele woning. Binnen ervaart u direct de luxe en rust van een woning waar duidelijk met veel aandacht en zorg is gewoond.

De living is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Een echte blikvanger is de schitterende witte gashaard die op elegante wijze de woonkamer en de keuken van elkaar scheidt. Dit zorgt voor een sfeervolle indeling waarbij de ruimtes toch met elkaar verbonden blijven. De moderne keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de woonkamer een heerlijke leefruimte.

Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent volledig opnieuw aangelegd door een hovenier en vormen een fraai geheel.

De woning beschikt over meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. Dankzij de goede isolatie en moderne bouw is het bovendien een comfortabele en energiezuinige woning.

Locatie
De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk “De Waterkanten”. Dit is een rustige en zeer centraal gelegen woonomgeving op korte afstand van het centrum van Lisse met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen en het vernieuwde zwembad ‘Sportcentrum De Waterkanten’ bevinden zich op korte afstand.

Lisse ligt in de Duin- en Bollenstreek. In het voorjaar geniet u van de beroemde bloeiende bollenvelden en in de zomer ligt het strand op fietsafstand. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting Leiden, Haarlem en Schiphol en zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, met openslaande deuren naar de voortuin. De keuken bestaat uit twee gedeelten, een keukenwand en een gedeelte met aanrechtblad. De keukenwand beschikt over 2 combi magnetron/ovens en een oven/stoomoven. Daarnaast een 4 lade vrieskast en een zeer royale koelkast. Het gedeelte met aanrechtblad heeft een Quooker kraan, een 5-pits gas-op-glas gaskookplaat met wok brander, een recirculatie in het plafond ingebouwde afzuigunit en een vaatwasmachine. Alle apparatuur is van Siemens Studioline. De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde en is ruim opgezet. De prachtige witte gashaard vormt een stijlvolle scheiding tussen keuken en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafonds en zeer fraaie grote licht grijze vloertegels met comfortabele vloerverwarming. De keuken heeft in het beton ingebouwde led-spots.

Vanuit de woonkamer is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot de recent nieuw aangelegde achtertuin met terras, berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van strak stucwerk en mooie plinten. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een zeer royale inloop kledingkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer met douche, ligbad wastafelmeubel en toilet.
De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van witte shutters.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping met twee slaapkamers, voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Door de tuitgevel aan de voorzijde is de voorslaapkamer speels ingedeeld en zeer royaal. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met aansluitingen voor de was apparatuur en de opstelling van de CV ketel (Intergas 2015) en mechanische ventilatie. De achterslaapkamer en de technische ruimte zijn voorzien van elektrisch te bedienen dakramen met regensensor.

Bijzonderheden
• Zeer luxe en strak afgewerkte woning;
• Overal wit stucwerk en fraaie plinten;
• Sfeervolle witte gashaard tussen keuken en woonkamer;
• 4 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van royale inloopkledingkast;
• Voor- en achtertuin recent professioneel aangelegd door hovenier;
• Goed onderhouden en volledig instapklaar;
• Gelegen in de populaire wijk “De Waterkanten”;
• Energiezuinige en moderne woning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Trompstraat 21

Postcode 2161 VC

Plaats LISSE

Koopprijs € 795.000,-

Bouwjaar 2015

Woonoppervlakte 168 m²

Perceeloppervlakte 154 m²

Kamers 5

Slaapkamers 4

Energielabel

Plattegronden

Eric van de HeisteegRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.