9.6

Verkocht
Lisse – Scheepmakerskade 28

Scheepmakerskade 28

2161 XS

LISSE

€ 550.000,-
k.k.

Ontdek de combinatie van luxe en gemak in dit prachtige 3-kamerappartement, gelegen op een uitmuntende locatie. Dit appartement, gebouwd in 2009, heeft een royaal zonneterras op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de zon en een leuk uitzicht over het water.
Het complex, voorzien van een moderne liftinstallatie, omvat ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen bergruimte, naast een eigen parkeerplaats in het veilige souterrain. De nabijheid van het levendige winkelcentrum van Lisse, het bruisende horecaplein ’t Vierkant en een bioscoop, verrijken uw woonervaring. Met diverse bushaltes in de buurt bent u snel bij belangrijke bestemmingen zoals het NS-station Hoofddorp, Schiphol, Haarlem en Leiden. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Den Haag gemakkelijk bereikbaar.
Dit appartement, gelegen aan open vaarwater dat in verbinding staat met de Kagerplassen, belooft niet alleen een leuke woonervaring maar ook lage stookkosten dankzij de recente bouw en uitstekende isolatie.

Indeling Begane grond:
Betreed de begane grond via een veilige, afgesloten entree met bellenbord en camera, en vind daar de liftinstallatie, het trappenhuis, de gemeenschappelijke fietsenstalling, uw eigen bergruimte en de toegang tot de privé parkeerplaats. Het complex is omgeven door een fraai aangelegde siertuin.

Indeling appartement:
De indeling van het appartement op de 3e woonlaag is praktisch te noemen. De hal geeft toegang tot alle kamers, inclusief de lichte woonkamer met balkon aan de waterzijde. De moderne, witte keuken is uitgerust met nette inbouwapparatuur. Een handige stook/wasruimte biedt ruimte voor wasmachine en droger, en huisvest de CV- en ventilatie-installaties.
Het zonnige terras op het zuidwesten met uitzicht op het water is ideaal voor een eettafel, ligstoelen of een luxe lounge set. Met twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim, en een verzorgde badkamer tweede toilet wastafelmeubel en douche, is comfort gegarandeerd.

Bijzonderheden:
• Eigen parkeerplaats in het souterrain;
• Ruim, zonnig terras op het zuidwesten met elektrische zonwering;
• De VVE heeft recent geïnvesteerd in zonnepanelen waardoor de gezamenlijke energiekosten zullen dalen;
• Niet zelf bewoningsclausule van toepassing (huidige verkopers hebben het appartement niet zelf bewoond);
• Maandelijkse servicekosten VVE Euro 172,72.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Scheepmakerskade 28
Postcode 2161 XS
Plaats LISSE
Koopprijs € 550.000,-
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 96 m2
Kamers 3
Slaapkamers 2
Energielabel

Plattegronden

JEL_8255kl1
Eric van de HeisteegRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.
Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.
Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven.  Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.
De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.
Van der Meer team

We helpen je graag met al je woonwensen.

Verstuurd!

Je bericht is verstuurd en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.