Oranjelaan 108

2161 KH

LISSE

€ 675.000,-

k.k.

Karakteristieke hoekwoning met garage, oprit, lift en uitbouw in het centrum van Lisse.

Op een markante hoek in het centrum van Lisse staat deze royaal uitgebouwde hoekwoning met garage, eigen oprit en grotendeels overkapte achtertuin. De woning biedt vrij uitzicht over water, plantsoen en de Oranjelaan, wat zorgt voor een prettig en open woongevoel. De zij-uitbouw creëert veel extra leefruimte op de begane grond, met een ruime zithoek. De aanwezige lift naar de eerste verdieping maakt de woning bovendien toekomstbestendig.
De zonnige tuin met veranda en lichtdoorlatende overkapping completeert het geheel. Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met liftinstallatie, meterkast en toiletruimte. Ruime woonkamer met gashaard en lichte vloertegels met vloerverwarming. Moderne keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en biedt veel leefruimte en een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De grote zij-aanbouw vormt een waardevolle uitbreiding van het woonoppervlak en is ingericht als ruim extra zit/eetkamergedeelte. Vanuit zowel de woonkamer als de aanbouw is er toegang tot de tuin. Verder beschikt de begane grond over praktische bergruimte in de bijkeuken en een verzorgde afwerking.

Eerste etage:
Ruime overloop, hieraan grenzen twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, stoomdouche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn beide voorzien van een balkon.

Tweede etage:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop/voorzolder en een zolderkamer. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer.

Bijzonderheden:
• Royale hoekwoning op een markante locatie in het centrum;
• Vrij uitzicht over water, plantsoen en de Oranjelaan;
• Grote zij-uitbouw met extra leefruimte op de begane grond;
• Liftinstallatie tussen begane grond en eerste verdieping;
• Garage én eigen oprit;
• Grotendeels overkapte achtertuin met veranda;
• Twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping;
• Extra zolderkamer op de tweede verdieping;
• Winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand;
• Bushalte met rechtstreekse verbinding naar Leiden, Haarlem en station Sassenheim “voor de deur”.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Oranjelaan 108

Postcode 2161 KH

Plaats LISSE

Koopprijs € 675.000,-

Bouwjaar 1954

Woonoppervlakte 150 m²

Perceeloppervlakte 288 m²

Kamers 5

Slaapkamers 3

Energielabel

Plattegronden

Eric van de HeisteegRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.