Verkocht
Lisse – Mendeldreef 109

Mendeldreef 109

2163 KC

LISSE

€ 445.000,-
k.k.

Deze ruime en moderne tussenwoning met erker, 2 dakkapellen, 5 slaapkamers, ruime achtertuin en energielabel A is perfect gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Lisse, waar u kunt genieten van heerlijk winkelen en u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. De woning biedt tevens gemakkelijke toegang tot het vernieuwde zwembad, (basis-)scholen, het Keukenhofbos en het openbaar vervoer. Bovendien zijn de nabijgelegen snelwegen A4 en A44 richting Amsterdam-Schiphol-Den Haag uitstekend bereikbaar.

Voor de kinderen zijn er leuke speelvelden te vinden in de woonwijk, waardoor dit echt een ideale gezinswoning is!

Indeling:
Begane grond:
Netjes aangelegde voortuin. De beneden verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloer in licht eiken optiek. De lichte woonkamer is ruim en heeft een erker aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Aan de achterzijde vindt u de moderne open keuken met een stijlvol wit aanrechtblad en witte onder- en bovenkastjes. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast/vrieskast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, die maar liefst ruim 10 meter diep is en netjes is aangelegd. De achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging met een handige achterom.

Via de tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u tevens het toilet met fontein, dat is afgewerkt met witte tegels.

1e verdieping:
Op de ruime overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. Daarnaast is er een moderne badkamer. Deze badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, wandcloset, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is afgewerkt met antraciet vloertegels en witte wandtegels. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping treft u de C.V.-ketel (Remeha 2017), aansluitingen voor wasapparatuur en een wastafelmeubel. Daarnaast biedt de overloop toegang tot de zolderkamer aan voorzijde met grote nieuwe dakkapel (2020) en vaste kast en een grote zolderslaapkamer aan de achterzijde, eveneens met dakkapel. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Het dak is aan de voorzijde voorzien van 8 zonnepanelen.

Bergvliering:
De woning beschikt over een handige bergvliering over de gehele breedte, die bereikbaar is via een vlizotrap. Deze vliering biedt veel extra bergruimte, zodat u al uw spullen netjes kunt opbergen.

De oplevering van deze prachtige woning is in overleg.
Wacht niet langer en grijp deze kans om in deze rustige woonwijk, in een straat met alleen bestemmingsverkeer, te wonen, op loopafstand van het gezellige centrum van Lisse! Deze ruime tussenwoning met moderne afwerking en vele voorzieningen in de buurt is ideaal voor gezinnen. Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Mendeldreef 109
Postcode 2163 KC
Plaats LISSE
Koopprijs € 445.000,-
Bouwjaar 1987
Woonoppervlakte 116 m2
Perceeloppervlakte 117 m2
Kamers 6
Slaapkamers 5
Energielabel

Plattegronden

JEL_8255kl1
Eric van de HeisteegRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.
Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.
Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven.  Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.
De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.
Van der Meer team

We helpen je graag met al je woonwensen.

Verstuurd!

Je bericht is verstuurd en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.