Aletta Jacobsstraat 16

2162 JG

LISSE

€ 645.000,-

k.k.

Royaal uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit en zonnige tuin in geliefde woonwijk.
Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden en maximaal uitgebouwde hoekwoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Deze royale gezinswoning aan de rand van de populaire woonwijk Poelpolder beschikt over een garage/berging, parkeergelegenheid op eigen terrein én een fraai aangelegde, zonnige en besloten tuin rondom. Sinds 2000 is de woning nagenoeg volledig gemoderniseerd, met onder meer een vernieuwde keuken en badkamer, een royale uitbouw van circa 2,5 meter over de volle breedte (ruim 8 meter), een erker aan de voorzijde en twee dakkapellen op de zolderverdieping. Een unieke kans voor wie ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoekt.

Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal, meterkast en garderobe nis. Heerlijk lichte woonkamer met zijraam en erker aan de voorzijde. Doorloop naar de uitgebouwde keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich de royale eetkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Vanuit de eetkamer toegang tot de voormalige garage met zij-entree, berg-/garderoberuimte en een ruime berging van circa 11 m² met openslaande deuren. Via de woon-/eetkamer bereikt u tevens de tussenhal met toiletruimte en trapopgang.

De begane grond is deels voorzien van een laminaatvloer (2018); keuken en eetkamer beschikken over een fraaie antracietgrijze tegelvloer, deels met vloerverwarming. Dankzij de uitbouw en erker bedraagt het totale woonoppervlak op de begane grond circa 75 m².

Eerste verdieping
Overloop, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) met grote kastenwand (blijft achter), tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde en een in 2016 vernieuwde luxe badkamer in lichte kleurstellingen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, design wastafel met separate hangkast, verwarmde spiegel, wand toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Vaste trap naar grote open zolderruimte met dakraam, opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha) en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Zeer ruime derde slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel.

Bijzonderheden:
• Royaal gezinshuis met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde en vijfde slaapkamer;
• Voormalige garage/berging geschikt voor slapen op de begane grond, kantoor- of praktijkruimte aan huis, of eenvoudig terug te brengen als garage;
• Parkeren op eigen oprit, voorbereiding voor elektrisch opladen;
• Grote uitbouw (2007) voorzien van twee zonneschermen; erker met markies;
• Zijgevel opnieuw gevoegd in 2008;
• Fraai aangelegde, zonnige en besloten tuin met achterom en extra stenen berging;
• Gelegen in een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk, direct nabij speelvoorzieningen.

Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning op een toplocatie in Lisse.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Aletta Jacobsstraat 16

Postcode 2162 JG

Plaats LISSE

Koopprijs € 645.000,-

Bouwjaar 1989

Woonoppervlakte 148 m²

Perceeloppervlakte 222 m²

Kamers 4

Slaapkamers 3

Energielabel

Plattegronden

Eric van de HeisteegRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.