Piersonstraat 20

2221 BH

KATWIJK

€ 367.500,-

k.k.

Royaal 3-kamerappartement (92 m²) met alles wat je zoekt!

Grote kamers, een zonnige woonkamer met gezellig uitzicht, een balkon op het zuidwesten én energielabel B – dit appartement heeft het allemaal.
Qua locatie zit je perfect: winkelcentrum “Hoornespassage”, gezondheidsvoorzieningen en een bushalte vind je letterlijk voor de deur. Basisscholen liggen op loopafstand, en strand en centrum bereik je binnen enkele minuten fietsen.

Het complex
Dit moderne appartementencomplex beschikt over twee liften, een gezamenlijk dakterras met weids uitzicht en een ondergelegen parkeergarage. Indien gewenst huur je hier een parkeerplaats voor ca. € 70,- per maand. Onlangs is het gebouw buitenom helemaal opgeknapt en binnenkort volgen de verwarmingsinstallatie en liften. Dankzij de ruime VvE-reserve is dit allemaal al keurig geregeld. Zo is het complex helemaal klaar voor de toekomst!

Bijzonderheden:
o Zeer ruim appartement met opvallend grote kamers
o Veel bergruimte dankzij inpandige berging én eigen fietsenberging
o Heerlijk balkon op het zuidwesten met uitzicht op groen
o ’s Ochtends schijnt de zon diep de woonkamer in – volop genieten
o Oplevering kan plaatsvinden in november.

Indeling
De entree van het appartement ligt op de 1e verdieping en is bereikbaar met trap of dubbele liftinstallatie. Via een inpandige trap kom je in de ruime hal met videofoon, toilet met fonteintje en heb je toegang tot alle vertrekken. De royale, speels ingedeelde woonkamer is een heerlijke leefruimte waar je de hele dag geniet van een prettige lichtinval en een gezellig uitzicht. De open keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, inductiefornuis en afzuigkap.

Het appartement heeft twee bijzonder ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste schuifkastenwand en geeft toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal van formaat. De badkamer is volledig betegeld in neutrale stijl en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator, elektrische boiler en aansluitingen voor wasapparatuur.

Goed geregeld
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Fintec VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 217,03,- (incl. waterverbruik) en het voorschot voor de verwarming € 64,-.

Kortom: wil je ruim wonen op een fijne locatie, in een complex dat volledig up-to-date is? Bel ons dan voor een bezichtiging – we laten je dit appartement graag zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Piersonstraat 20

Postcode 2221 BH

Plaats KATWIJK

Koopprijs € 367.500,-

Bouwjaar 1983

Woonoppervlakte 92 m²

Kamers 3

Slaapkamers 2

Energielabel

Plattegronden

Kees SchaartRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.