Modern afgewerkte, ruime 4-kamer maisonnette (3 slaapkamers) met groot balkon op het zuid/westen, een fraai uitzicht en bereikbaar met lift!! De woning is centraal gelegen, direct boven winkelcentrum Bosplein en op loopafstand van de duinen!! De andere sterke punten van deze woning zijn de ruime en de vergrote woonkamer met uitzicht op het groen en de vergrote badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e vrij hangend toilet. Kortom, een fraaie starterswoning met drie slaapkamers.
Gewilde parkachtige omgeving nabij scholen, meerdere winkels in Katwijk a/d Rijn en de Roskam. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en op fietsafstand van het strand, centrum van Leiden, NS-station Leiden en het LUMC.
Deze starterswoning met 4 kamers heeft een afgesloten entree op de begane grond met bellentableau en liftinstallatie. Fietsenberging is in het souterrain aanwezig.
Appartement is gedeeltelijk v.v. nieuwe moderne laminaatvloeren, een verzorgde keuken met inbouwapparatuur en een licht betegelde badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e vrij hangend toilet. Opvallend royale woonkamer met mooi uitzicht. Geheel v.v. dubbel glas, zonnig balkon op het zuid/westen en een CV Vaillant combiketel uit 2015.
Indeling: Hal met plavuizenvloer, licht betegeld vrij hangend toilet, royale woonkamer met laminaatvloer, kunststof kozijn met dubbel glas, fraai uitzicht op het groen en trapkast. Verzorgde keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, RVS-afzuigkap en koelkast (2020).
1e Etage: overloop, vergrote royale badkamer met ligbad/douche, 2e vrij hangend toilet en wastafel, ruime ouderslaapkamer met nieuwe vloerbedekking en toegang tot balkon en nog 2 prima slaapkamers aan de Boslaanzijde met nieuwe laminaatvloeren en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Op de brede galerij aan de voorzijde kun je gezellig met je buren van het zonnetje genieten. Meer privacy heb je op het grote balkon erboven, pal op het zuid/westen en met een ruim uitzicht!
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE company te Katwijk. De servicekosten bedragen ca. € 200,- per maand inclusief gebruik water.
Buiten: Zonnig balkon met ruim uitzicht op het zuid/westen.
Bijzonderheden:
• Leuke starterswoning met ca. 89 m2 woonoppervlakte;
• Vier kamer woning (drie slaapkamers)
• Gedeeltelijk v.v. nieuwe laminaatvloer in de (kinder)slaapkamers;
• Zonnig balkon op het zuid/westen;
• Boven winkelcentrum Bosplein;
• Op fietsafstand van NS-station Leiden en het LUMC;
• Geheel v.v. dubbel glas;
• CV Vaillant combiketel uit 2015 en energielabel B.
Kortom een fijne starterswoning voor een lange woonperiode. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.
Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.
van ons aanbod, ontwikkelingen, verhalen en tips.
