Katwijk – Berkenlaan 12

Berkenlaan 12

2224 EJ

KATWIJK

€ 995.000,-
k.k.
Op een zéér gewilde locatie ligt deze geheel gerenoveerde half-vrijstaande semi-bungalow met oprit op 449 m2 eigen grond. Riante en fraai aangelegde tuin rondom de woning met een oprit, meerdere zonneterrassen en vrijstaande schuur met veranda. Op deze zeldzame locatie wordt u omringd door groen en kunt u ruimschoots van de natuur genieten. Hier vindt u rust, ruimte, privacy en toch op loopafstand van het centrum, winkels en nabij de Boulevard, strand zee en de duinen. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, NS-station, Bio-science park en het LUMC. Deze schitterende, twee laagse, bungalow is vanaf 2016 in zijn geheel gerenoveerd, in de breedte uitgebouwd en v.v. een luxe wooncomfort. Zeer fraai afgewerkte living (ca. 40 m2) met vloerverwarming, open haard, lichtkoepel en 4 harmonica deuren naar balkon, luxe open keuken met openslaande deuren, uitgebouwde praktijk-/kantoorruimte (ca. 18 m2) met openslaande deuren, meerdere slaapkamers en fraaie luxe badkamer in de onderbouw. Nieuwe gas open haard, geheel v.v. vloerverwarming, geheel v.v. dubbel glas, nieuwe CV ketel uit 2016 en 14 zonnepanelen zijn een uitstekende besparing op uw energiekosten. Deze woning is uitstekend onderhouden en is door de speelse, verrassende indeling, de vele kamers uitermate geschikt voor diverse doeleinden. Men moet hierbij denken aan kantoor-/praktijk-/werkruimte (ca. 18 m2) aan huis of een extra fraaie atelier-/hobbyruimte. Deze praktijkruimte is vanuit de hal rechtstreeks te bereiken. De riante tuin met vele openslaande deuren naar diverse zonneterrassen, vrijstaande schuur met veranda is gelegen in een oase van rust. Fraaie tuin rondom deze eengezinswoning om met een drankje heerlijk tot rust te komen. Indeling: entree, hal, direct toegang naar grote kantoor-/praktijkkamer met vloerverwarming, openslaande deuren, royaal luxe vrij hangend toilet, opvallend royale living met PVC-vloer met vloerverwarming, gas open haard, 4 openschuifbare harmonica deuren naar balkon en lichtkoepel voor verrassend veel lichtinval, open luxe woonkeuken met plavuizenvloer met vloerverwarming, natuur stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, oven, aparte combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat en koel-/vriescombinatie, alsmede een praktische 2e werk-/hobbykamer. Nieuwe slaapverdieping met vloerverwarming is gerealiseerd in de onderbouw: Twee goed formaat slaapkamers met PVC vloeren, walk-in closet, 3e kleinere slaapruimte, verrassend royale luxe badkamer met vloerverwarming, fraai duo-ligbad, inloop stortdouche, 2e vrij hangend toilet en dubbele wastafelmeubel, tevens afgesloten saunakamer (sauna is ter overname) en een separate grote bergruimte (voorheen garage), fietsenberging en CV ruimte met Remeha Calenta combiketel uit 2016. Bijzonderheden: • Gelegen op zeer gewilde locatie in een oase van rust; • Gunstig ligging t.o.v. winkels, scholen, duinen, strand en Boulevard; • Luxe, geheel gerenoveerde en geschakelde bungalow; • Luxe wooncomfort, luxe keuken, grote luxe badkamer; • Mogelijkheid voor praktijk-/kantoor aan huis; • Parkeren op eigen terrein; • Vloer-, muur-, dakisolatie aanwezig en geheel v.v. dubbel glas; • 14 zonnepanelen geïnstalleerd; • Energielabel B. Wilt u wonen op een bijzondere locatie in een oase van rust met een luxe wooncomfort? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak ter plaatse.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Berkenlaan 12
Postcode 2224 EJ
Plaats KATWIJK
Koopprijs € 995.000,-
Bouwjaar 1960
Woonoppervlakte 188 m2
Perceeloppervlakte 449 m2
Kamers 6
Slaapkamers 4
Energielabel

Plattegronden

JEL_7666klv
Marc van BeekRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 7 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Veelgestelde vragen

We helpen je graag met al je woonwensen.

Verstuurd!

Je bericht is verstuurd en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.