Chopinstraat 83

2162 VS

LISSE

€ 525.000,-

k.k.

Royale voormalige drive-in-woning met vrij uitzicht, multifunctionele begane grond en diepe achtertuin.

Op een zeer aantrekkelijke locatie gelegen, met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over de dijk, royale woning met eigen oprit en diepe achtertuin op het zuidoosten. Deze ruime woning onderscheidt zich door de praktische indeling met een multifunctionele begane grond met extra werk-/slaapmogelijkheden en een tweede badkamer. Ideaal voor thuiswerken, een groot gezin, gastenverblijf of andere gelijkvloerse voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De voormalige inpandige garage is omgebouwd tot een praktische berging met wasruimte. Verder beschikt de begane grond over een badkamer met toilet, douche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne werk-/hobbykamer met deur naar buiten en een slaapkamer met directe toegang tot de vrij gelegen achtertuin.

1e Etage:
Overloop, toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een witte tegelvloer en deur naar het balkon, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over de dijk. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en zorgt voor een heerlijk lichte woonetage.

2e Etage:
Overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er een vaste kast met opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2020).

Bijzonderheden:
• Royale woning op geliefde locatie;
• Vrij uitzicht aan de achterzijde;
• Diepe achtertuin op het zuidoosten;
• Eigen oprit voor twee auto’s;
• Multifunctionele begane grond met extra slaap-/werkkamer;
• Twee badkamers aanwezig;
• Voormalige garage verbouwd tot berging met wasruimte;
• In totaal 5 slaapkamers mogelijk;
• C.v.-combiketel Remeha 2020;
• Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Een verrassend ruime woning op een unieke plek in Lisse, waar wonen, werken en genieten van het vrije uitzicht perfect samenkomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Chopinstraat 83

Postcode 2162 VS

Plaats LISSE

Koopprijs € 525.000,-

Bouwjaar 1974

Woonoppervlakte 138 m²

Perceeloppervlakte 164 m²

Kamers 6

Slaapkamers 4

Energielabel

Plattegronden

Eric van de HeisteegRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.