Barentszstraat 72

2161 TM

LISSE

€ 650.000,-

k.k.

Op een rustige en brede locatie nabij het centrum van Lisse ligt deze opvallend royale en op de begane grond volledig uitgebouwde hoekwoning. Wat deze woning direct onderscheidt, is de uitzonderlijk brede opzet en de indrukwekkende leefruimte op de begane grond. De voormalige garage is bij de woning betrokken, waardoor een zeer ruime en sfeervolle woonkeuken en woonkamer zijn ontstaan, aangevuld met een praktische werkkamer. Dit zorgt voor een moderne en comfortabele leefomgeving met een warme, rijke uitstraling.

De leefruimte strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop licht en ruimte. Aan de achterzijde openen de deuren naar de diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Hier vindt u een veranda en meerdere zonneterrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw is te vinden. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de bijzonder ruime en brede woonkamer met aansluitend de royale woonkeuken. De begane grond is volledig uitgebouwd en vormt één harmonieus geheel met een moderne, luxe uitstraling. De woonkeuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met de tuin via harmonica deuren. Aansluitend bevindt zich een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als speel-/hobbyruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De voormalige indeling is aangepast, waardoor er extra royale kamers zijn ontstaan. Tevens bevindt zich hier een aparte wasruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel. Separaat toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop en de zolderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en biedt veel licht en extra ruimte en de mogelijkheid voor maken van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Volledig uitgebouwde begane grond over de volle breedte;
• Keuken geplaatst in 2024;
• Voormalige garage omgebouwd tot woonruimte (woonkeuken/werkkamer);
• Zeer brede woning met uitzonderlijk ruime leefruimte;
• Alle kozijnen op begane grond en eerste verdieping vernieuwd (2025);
• Diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten;
• Veranda en meerdere zonneterrassen aanwezig;
• Voorzien van 11 zonnepanelen;
• Oprit met wallbox, oplaadgelegenheid voor elektrische auto;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Airco installatie t.b.v. begane grond en zolder;
• Twee ruime slaapkamers en aparte wasruimte op de eerste verdieping;
• Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel;
• Zolderslaapkamer met dakkapel;
• Rustig gelegen nabij het centrum van Lisse.

Een woning die vooral op de begane grond verrast door ruimte, sfeer en indeling – ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen op een fijne locatie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Barentszstraat 72

Postcode 2161 TM

Plaats LISSE

Koopprijs € 650.000,-

Bouwjaar 1963

Woonoppervlakte 142 m²

Perceeloppervlakte 298 m²

Kamers 5

Slaapkamers 3

Energielabel

Plattegronden

Eric van de HeisteegRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.