E.A. Borgerstraat 57B

2225 AP

KATWIJK

€ 385.000,-

k.k.

Verzorgd twee kamer appartement (voorheen drie kamers) met een vergrote woonkamer en zeer fraai uitzicht! Op de 1e verdieping ligt dit appartement met ruim uitzicht over zee en de E.A. Borgerstraat. Hier geniet u elke dag van een schitterend uitzicht dat nooit verveelt!

De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 1994) met een zonnig balkon en een eigen fietsenberging in de kelder. Perfecte en gewilde ligging op loopafstand van de boulevard, het strand, de restaurants en alle voorzieningen van het winkelcentrum.

De woonkamer is verrassend royaal van opzet en is v.v. Spachtelputz wanden. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar een zonnig balkon op het zuiden. Een slaapkamer is nl. vanuit de bouw al bij de woonkamer getrokken. Het appartement is gelegen op de 1e etage en is geheel v.v. hard houten kozijnen met dubbel glas. Centrale verwarming is aanwezig middels een CV Vaillant combiketel uit 2014. Gunstig energielabel B.

Afgesloten entree aan de voorzijde.
Indeling: gang, was-/stookruimte met een CV Vaillant combiketel, separaat modern vrij hangend toilet, goed formaat slaapkamer met een laminaatvloer en een vaste garderobekast, volledig licht betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator, royale woonkamer met een parketvloer, hoekramen en schitterend uitzichtt, verzorgde keuken met diverse keuken-apparatuur wo. koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een keramische kookplaat, tevens toegang naar een goed formaat balkon.

Bijzonderheden:
– Oplevering kan al op korte termijn;
– Verzorgd 2-kamerappartement;
– Zeezicht en prachtig uitzicht over de E.A. Borgerstraat;
– Vergrote royale woonkamer met parketvloer;
– Verzorgde keuken met keukenapparatuur;
– Toegang naar zonnig balkon op het zuiden;
– Eigen fietsenberging in de kelder;
– Servicekosten bedragen € 227,- per maand;
– Muurisolatie en dakisolatie;
– Geheel v.v. met dubbel glas;
– Energielabel B.

Kortom: Een sfeervol appartement met schitterend uitzicht en een unieke ligging. Wilt u dit zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres E.A. Borgerstraat 57B

Postcode 2225 AP

Plaats KATWIJK

Koopprijs € 385.000,-

Bouwjaar 1994

Woonoppervlakte 56 m²

Kamers 2

Slaapkamers 1

Energielabel

Plattegronden

Marc van BeekRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.