Willemskade 20

2161 PE

LISSE

€ 450.000,-

k.k.

In een rustige en kindvriendelijke woonstraat, midden in het gezellige centrum van Lisse, ligt deze nette eengezinswoning met zonnige achtertuin. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een diepe, op het zuidoosten gelegen achtertuin met berging en achterom. Direct achter de woning ligt een speeltuin en doordat de straat geen doorgaand verkeer kent, is het hier heerlijk rustig wonen. Winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting N207, A4 en A44 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Entree via de hal met trapopgang, nieuwe meterkast (2024), toiletruimte en trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken (2023), voorzien van diverse inbouwapparatuur en met directe toegang tot de zonnige achtertuin. De ruime doorzonwoonkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en biedt een prettige leefruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en goed indeelbaar, allemaal voorzien van vaste kasten. In een vaste kast treft u de wasmachine aansluitingen. De moderne badkamer is uitgerust met een duo ligbad, wastafel in meubel, toilet, kunststof Velux dakvenster en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping/Vliering
Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze verdieping strekt zich uit over de gehele woning, is volledig bevloerd en biedt volop bergruimte. Hier is tevens de cv-combiketel geplaatst (Nefit HRC24 CW4 uit 2024) en de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
• Zonnige, diepe achtertuin op het zuidoosten ca. 13 meter diep;
• Vrijstaande stenen berging en achterom;
• Drie slaapkamers;
• Aansluitingen wasmachine en droger zowel in vaste kast op eerste etage, als in de berging;
• Doorzonwoonkamer met veel lichtinval;
• Alle voorzieningen op loopafstand;
• Netjes onderhouden eengezinswoning;
• Nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas;
• Vloer zolder geïsoleerd en spouwmuur isolatie;
• Bouwjaar: 1952;
• Perceeloppervlakte: 127 m²;
• 7 zonnepanelen geplaatst in 2019.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Willemskade 20

Postcode 2161 PE

Plaats LISSE

Koopprijs € 450.000,-

Bouwjaar 1952

Woonoppervlakte 84 m²

Perceeloppervlakte 127 m²

Kamers 4

Slaapkamers 3

Energielabel

Plattegronden

Eric van de HeisteegRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.