Gooweg 11

2211 XV

NOORDWIJKERHOUT

€ 1.800.000,-

k.k.

Vrijstaande en luxe villa midden in de bollenvelden.

Via een elektrisch bedienbaar toegangshek bereik je het royale perceel (1470m²) met oprit en parkeerplek voor meerdere auto’s en een fraai aangelegde tuin rondom de in 2015 gebouwde woning.

Indeling:

Entree, royale hal met hoge raampartijen, toilet, praktische inbouwkasten voor garderobe en bergruimte, toegang naar de studeerkamer en trap naar de (wijn)kelder en eerste verdieping. Dubbele deuren geven toegang tot de ruime woon-/eetkamer voorzien van visgraat parketvloer met vloerverwarming, gashaard, maatwerk tv-kast en meerdere openslaande deuren naar de veranda en de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en wijnklimaatkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met veel kastruimte, meterkast en aansluiting voor wasapparatuur. Via de bijkeuken kom je in de garage met keukenblok, koel-vriescombinatie en toegang tot een aparte ruimte met sauna en douche.

Via het fraaie trappenhuis kom je op de overloop van de eerste verdieping met een luxe master bedroom met eigen moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wasbak, inloopkast en toegang tot het zonnige balkon (Z). Tevens bevinden zich op deze verdieping nog 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en de tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wasbak. Via de overloop bereikt u de vliering met veel bergruimte en CV opstelling.

Rondom het huis ligt een fraai aangelegde tuin met een veranda en meerdere terrassen zodat je de hele dag van de zon en de omgeving kunt genieten. In de tuin bevindt zich tevens het bijgebouw met ingebouwde jacuzzi, loungehoek met gashaard en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Je eigen wellness aan huis!

Kortom, een comfortabel familiehuis dat van alle gemakken is voorzien in een landelijke omgeving vlakbij het centrum van Noordwijkerhout en op korte fietsafstand van het strand en de duinen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2015
– Vrije landelijke ligging
– Bijgebouw met jacuzzi en badkamer
– Video intercom
– 38 Zonnepanelen
– Laadpaal voor elektrische auto
– Energielabel A++

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Gooweg 11

Postcode 2211 XV

Plaats NOORDWIJKERHOUT

Koopprijs € 1.800.000,-

Bouwjaar 2015

Woonoppervlakte 223 m²

Perceeloppervlakte 1470 m²

Kamers 4

Slaapkamers 3

Energielabel

Plattegronden

Geert-Jan MoermanRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.