John Deelaan 24

2135 XA

HOOFDDORP

€ 800.000,-

k.k.

Moderne, uitstekend geïsoleerde en sfeervolle eengezinswoning met uitbouw, zonnige tuin en vrije ligging aan een waterpartij!

Aan de geliefde John Deelaan in Tudor Park gelegen, goed onderhouden en modern afgewerkte woning met uitgebouwde woonkamer, zonnige achtertuin, vijf slaap-/werkkamers en een praktische vide op de tweede verdieping. Deze aantrekkelijke woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging op fraaie wijze. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een waterpartij, terwijl de achtertuin gunstig op de zon is gelegen. Dankzij het recente bouwjaar, de uitstekende isolatie en de moderne afwerking is dit een woning waar u zo in kunt.

De woning ligt in het fraaie Tudor Park, aan de zuidkant van Hoofddorp direct naast de Toolenburgerplas. De karakteristieke Engelse Tudor-bouwstijl geeft deze wijk een geheel eigen uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede aansluitingen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein en toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte ontstaan met veel lichtinval en volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, met uitzicht op de waterpartij. De keuken is voorzien van een Quooker kraan, een 5 pits inductie kookplaat vaatwasmachine, een combi-stoomoven, een combi-oven/magnetron, koelkast en een 3 laden vrieskast. Daarnaast erg veel bergruimte, door veel lades en onder ander door toepassing van een apothekerskast. De begane grond is verzorgd afgewerkt en vormt een fijne, eigentijdse leefruimte voor het hele gezin. Via de achterzijde bereikt u de zonnige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Eerste etage
Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is eigentijds uitgevoerd, met een inloopdouche (met regendouche), ligbad, dubbele wastafel, spiegelkast en tweede toilet en sluit goed aan bij het moderne karakter van de woning.

Tweede etage
Ruime verdieping met nog eens twee extra slaap-/werkkamers. Daarnaast is er een extra vide aanwezig in de voorslaapkamer, een zeer grote ruimte, die tal van mogelijkheden biedt bijvoorbeeld als bergruimte of als extra kamer-/werkdeel. Deze verdieping maakt de woning extra aantrekkelijk voor grotere gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan flexibele ruimte.

Bijzonderheden:
• Gelegen in het geliefde Tudor Park in Hoofddorp;
• Relatief jonge woning met moderne afwerkingen;
• Uitstekend geïsoleerd;
• 23 zonnepanelen, mogelijkheid tot laadpaal;
• Vloerverwarming per kamer instelbaar over 3 verdiepingen;
• Bekabeld internet in alle kamers;
• Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde;
• Vrije ligging aan de voorzijde aan een waterpartij;
• Zonnige achtertuin;
• Vijf slaap-/werkkamers;
• Extra vide met mogelijkheid voor berging of extra ruimte;
• Moderne badkamer;
• Rustige ligging met voornamelijk bestemmingsverkeer;
• Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres John Deelaan 24

Postcode 2135 XA

Plaats HOOFDDORP

Koopprijs € 800.000,-

Bouwjaar 2019

Woonoppervlakte 152 m²

Perceeloppervlakte 122 m²

Kamers 6

Slaapkamers 5

Energielabel

Plattegronden

Eric van de HeisteegRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.