Hannie Schaftlaan 12

2162 JA

LISSE

€ 695.000,-

k.k.

Deze grondig en volledig gerenoveerde hoekwoning aan de Hannie Schaftlaan in Lisse ligt in het hart van de Bollenstreek en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning is volledig vernieuwd met nieuwe binnenwanden, strak stucwerk en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Dankzij de grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde beschikt de woning over verrassend veel leefruimte, waaronder twee royale zolderslaapkamers en twee luxe badkamers.

De woning ligt op een fijne locatie met een grote zonnige tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Winkelcentrum De Poelmarkt ligt op loopafstand en de uitvalswegen richting de A44 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich een grote garage en berging, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Naast de garage is een tuinkamer gerealiseerd met veel gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor of extra zitkamer. Via de doorgang naast de woning (met kleine fietsenberging) (of via de garage) bereikt u de achtertuin.

De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woon- en eetkamer en keuken. De woning is voorzien van houten kozijnen en een praktische indeling met veel leefruimte.

Indeling:
Begane grond
Entree via de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, eetkamer en open keuken.

De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel licht en geven direct toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een oven, een stoomoven, een combi magnetron en 4 gaspook-pitten direct op het aanrechtblad, zware afzuiginstallatie geïntegreerd in het plafond, grote koelkast en grote 8-lade-vriezer, Quooker kokend waterkraan met 7 liter boiler en vaatwasser. Alles Miele apparatuur, m.u.v. Atag vaatwasser.

In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. In de zonnige en ruime achtertuin staan de garage en berging en bevindt zich tevens de multifunctionele tuinkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De ruime hoofdslaapkamer heeft een eigen ruime inloopkast en biedt toegang tot het balkon.

De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met grote dakkapellen aan voor- en achterzijde, waardoor twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan.
Tevens is hier een tweede luxe badkamer aanwezig. In een vaste kast achter deze badkamer bevindt zich de opstelling van de wasmachine, droger en de cv-installatie.

Bijzonderheden:
• Grondig en volledig gerenoveerde hoekwoning;
• Nieuwe binnenwanden en volledig nieuwstucwerk;
• Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
• Grote dakkapellen aan voor- en achterzijde;
• Twee luxe badkamers;
• Vijf ruime slaapkamers;
• Multifunctionele tuinkamer naast de garage;
• Grote zonnige tuin met achterom naast de woning;
• Garage en separate berging;
• Winkelcentrum De Poelmarkt op loopafstand;
• Goede bereikbaarheid via A44 en A4;
• Nabij Leiden, Haarlem, Den Haag en Amsterdam (Schiphol);
• Openbaar vervoer voor de deur;
• Nabij Ringvaart en wandelpaden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Hannie Schaftlaan 12

Postcode 2162 JA

Plaats LISSE

Koopprijs € 695.000,-

Bouwjaar 1989

Woonoppervlakte 136 m²

Perceeloppervlakte 254 m²

Kamers 6

Slaapkamers 5

Energielabel

Plattegronden

Eric van de HeisteegRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.