Rijnmond 29

2225 VL

KATWIJK

€ 375.000,-

k.k.

Zeer verzorgd drie kamerappartement (twee slaapkamers) met uniek zeezicht! Op de 2e verdieping ligt dit appartement met weids uitzicht over zee, de Uitwatering en de duinen. Hier geniet u elke dag van een panorama dat nooit verveelt!

Perfecte en gewilde ligging op loopafstand van de boulevard, het strand, de restaurants en alle voorzieningen van het winkelcentrum.

Het appartement is keurig afgewerkt en is v.v. laminaatvloeren. De woonkamer is over de volle breedte gelegen en is gedeeltelijk v.v. Spachtelputz wanden. Grote overloopkast alsmede een schuifpui naar een zonnig balkon op het zuiden zijn aanwezig. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag en is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Centrale verwarming is aanwezig middels een CV Intergas combiketel uit 2016.

Afgesloten entree aan de voorzijde.
Indeling: royale hal, zeer grote inloop/bergkast, een vergrote woonkamer met een laminaatvloer en schitterend uitzicht, goed formaat ouderslaapkamer met een kunststof schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden, (bergkast v.v. CV combiketel), volledig licht betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en vrij hangend toilet, goed verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser (2024), combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, 2e goede werk-/slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Oplevering kan al op korte termijn;
– Sfeervol 3-kamerappartement;
– Uniek zeezicht en prachtig uitzicht over de duinen en de Uitwatering;
– Vergrote woonkamer en twee slaapkamers;
– Verzorgde keuken met inbouwapparatuur;
– Schuifpui naar zonnig balkon op het zuiden;
– Eigen fietsenberging in de kelder;
– Inventaris kan worden overgenomen;
– Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Servicekosten € 155,- per maand;
– Energielabel C.

Kortom: Een sfeervol appartement met ongeëvenaard uitzicht en een unieke ligging. Wilt u dit zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Rijnmond 29

Postcode 2225 VL

Plaats KATWIJK

Koopprijs € 375.000,-

Bouwjaar 1951

Woonoppervlakte 60 m²

Kamers 3

Slaapkamers 2

Energielabel

Plattegronden

Marc van BeekRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.