Adelaert 51

2202 PL

NOORDWIJK

€ 875.000,-

k.k.

English below

Waanzinnig uitzicht op zee – wonen op topniveau!
Op een werkelijk unieke locatie, met een spectaculair panoramisch uitzicht over strand, zee, boulevard én duinen, ligt dit royale 3-kamer penthouse met groot zonneterras. Het appartement beschikt 2 eigen parkeerplaatsen en een extra ruime berging (voorheen twee aparte bergingen) in de parkeerkelder.
Gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping van het Heemborgh-complex, dat onder andere is voorzien van een afgesloten entree met lift en trappenhuis, een huismeester en een verwarmd binnenzwembad met sauna – exclusief en kosteloos toegankelijk voor bewoners.
Alle faciliteiten, zoals het zwembad, de parkeergarage en de berging, zijn binnendoor direct bereikbaar vanuit het appartement. Dit penthouse biedt ultiem woongenot aan zee.

Indeling:
Entree, hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale en lichte woonkamer met schitterend zeezicht, 2 schuifpuien naar het grote terras en op maat gemaakte boekenkasten. Moderne open keuken voorzien van natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en 3-laden vriezer. 1e slaapkamer met vaste kast waarin aansluiting voor wasapparatuur. Aansluitend aan de slaapkamer een open badkamer met 2 wastafels, douchecabine en wandcloset. 2e slaapkamer met vaste kast en 2e open badkamer met wastafel en douchecabine.

Bijzonderheden:
• Gladde wand- en plafond afwerking;
• Deels voorzien van fraaie shutters;
• 2 elektrische zonneschermen;
• 2 parkeerplaatsen en grote berging in de parkeerkelder;
• Complex is voorzien van een inpandig verwarmd zwembad met sauna;
• Huismeester aanwezig;
• De servicekosten bedragen thans € 494,08 per maand.

Breathtaking sea view!

Situated on a unique location, with a beautiful panoramic view of beach, sea, boulevard and dunes, spacious 3-room penthouse with large terrace, 2 car parking spaces and an extra large storage room in the parking garage. This perfectly maintained penthouse is located on the fifth and also top floor of the Heemborgh complex which has a closed central entrance with elevator and staircase, a caretaker and an indoor heated swimming pool that residents can use free of charge. Both the indoor swimming pool, the garage and the storage room in the parking garage are fully accessible from the apartment.

Layout:
Entrance, hall with toilet space including wall-mounted toilet and washbasin. Spacious and light living room with wonderful sea view, 2 sliding doors to the large terrace and custom-made bookcases. Modern open kitchen equipped with natural stone counter top and various built-in appliances, namely: induction cooker, stainless steel extractor hood, oven, microwave, dishwasher, refrigerator and 3-drawer freezer. 1st bedroom with fixed cupboard containing connections for washing equipment. Adjoining the bedroom is an open bathroom with 2 washbasins, shower cabin and wall-mounted toilet. 2nd bedroom with fitted wardrobe and 2nd bathroom with washbasin and shower cabin.

Special details:
• Smooth wall and ceiling finishing;
• Partly fitted with beautiful shutters;
• 2 electric sunshades;
• 2 parking spaces and large storage room in the parking garage;
• Complex is equipped with an indoor heated swimming pool with sauna;
• Caretaker present;
• The service costs are currently € 631,39 per month.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Adelaert 51

Postcode 2202 PL

Plaats NOORDWIJK

Koopprijs € 875.000,-

Bouwjaar 1978

Woonoppervlakte 101 m²

Kamers 3

Slaapkamers 2

Energielabel

Plattegronden

No data was found

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.