Huis verkopen

Een makelaar die bij je past, met je meedenkt én tijd voor je vrij maakt.

En vanzelfsprekend gaat voor het hoogst haalbare resultaat.

De meeste mensen verhuizen slechts een paar keer in hun leven. Een spannend proces. Wij vinden het een compliment als we dat mogen begeleiden. Daar maken we tijd voor. In feite krijgen wij de portemonnee van onze opdrachtgever in handen, die geef je toch alleen aan een betrouwbaar iemand? Daar gaan we dan ook zorgvuldig mee om. Wij hebben een professioneel team van veertien medewerkers, alle makelaars zijn gecertificeerd en met elkaar versterken we dagelijks de reputatie waar jarenlang aan is gebouwd.

Kies de makelaar die het beste bij je past.

Wat is voor jou het beste resultaat?

Wij zijn niet bezig met de snelste transactie. Onze makelaars stellen het belang van de opdrachtgever centraal. We gebruiken zorgvuldige procedures en investeren onze tijd en aandacht. Dat zorgt uiteindelijk voor een aanzienlijk beter resultaat.

Tijd & Kwaliteit

Te snel je huis verkopen kan nog wel eens veel geld kosten. Met de juiste strategie, goede voorbereiding, tijd en aandacht, word je als verkoper beloond met een beter resultaat. Met toegewijde register makelaars en vakkundig opgeleide ondersteuners kunnen wij het waarmaken om echt meer tijd aan jouw woning te besteden.

De juiste vraagprijs is een belangrijke basis

Een goede vraagprijs is van groot belang. Daarom doen wij vooraf uitgebreid onderzoek om jou optimaal te kunnen adviseren. Een goede voorbereiding betaalt zich altijd terug in een beter eindresultaat en dat geldt zeker voor het bepalen van de vraagprijs.

Wat anderen over ons zeggen

Fijn begeleid in het hele proces.

Verkoop van het huis zeer goed verlopen, makkelijk contact en fijn begeleid in het hele proces door dhr
Bram Marbus. Goede adviezen gekregen en feedback van onze kant werd serieus opgepakt.

lees meer...

Jan Kroonsplein 3

2202 JC

Noordwijk

Verkocht

€ 395.000,-

9.0

Een heel goede makelaar.

Hebben heel veel aan onze makelaar gehad. Altijd bereid om onze vragen te beantwoorden. Kortom
een heel goede makelaar.

lees meer...

Gerard Boedijnpad 17

2343 NV

Oegstgeest

Verkocht

€ 495.000,-

Prettig, open, flexibel en eerlijk.

Het contact met Bram van Makelaar Van der Meer was vanaf minuut 1 prettig, open, flexibel en eerlijk.
Bram heeft zich geweldig ingezet om ons te helpen, waarbij hij oprecht en eerlijk over dingen sprak,
ook als er iets tegen zat. Wij zijn zeer te spreken over het gehele traject en danken makelaar Van der
Meer en met name Bram enorm voor hun diensten. Fam. Schoneveld.

lees meer...

Voorstraat 9

2201 HJ

Noordwijk

Verkocht

€ 419.000,-

Realistisch advies.

We zijn ontzettend tevreden over Van der Meer. Vanaf het eerste contact was de communicatie duidelijk, eerlijk en prettig. Van der Meer (Kees Schaart) dacht actief mee, gaf realistische advies en hield ons goed op de hoogte. Dankzij Kees z’n aanpak en inzet was ons huis snel en tegen een hele mooie prijs verkocht. Absoluut een aanrader!

lees meer...

Heggerank 24

2224 GV

Katwijk

Verkocht

€ 685.000,-

8.0

Out of the box denken.

Prima, goed bereikbaar en gemotiveerd. Out of the box denken. Prettig in de omgang en altijd opgewekt.

lees meer...

Valkenburgseweg 17

2223 KA

Katwijk

Verkocht

€ 949.500,-

9,5

Uitstekend.

Het contact met Feico liep uitstekend. Hij zat overal snel bovenop. Bij aankoop / verkoop van een
volgende woning zou ik zeker terug komen bij Van Der Meer.

lees meer...

van Panhuysstraat 47-F

2203 JP

Noordwijk

Aangekocht

€ 339.000,-

Van begin tot het eind perfect geholpen.

Van der Meer makelaars is een zeer professioneel en betrokken makelaars kantoor. Wij zijn geholpen door Marc en Marc was altijd bereikbaar voor advies. Van begin tot eind zijn wij perfect geholpen.

lees meer...

Piersonstraat 23

2221 BH

Katwijk

Verkocht

€ 355.000,-

9,8

Beschikbaar en snelle response.

De makelaar kwam met goede suggesties voor de verkoopstrategie, wat ervoor heeft gezorgd dat onze woning snel verkocht is tegen een goede prijs. Daarnaast verliep het contact uitermate prettig vanwege de beschikbaarheid en response tijd. Ik zou Evelien van ‘van der Meer makelaar’ van harte aanbevelen!

lees meer...

Bloembinderspark 95

2161 XR

Lisse

Verkocht

€ 675.000,-

Vriendelijk en kundig team.

Fijne makelaar, goed contact, duidelijke afspraken, goede terugkoppelingen. Vriendelijk team, kundig

lees meer...

Leon Senfstraat 40

2202 SC

Noordwijk

Verkocht

€ 595.000,-

Funda score 9.6

We hebben een groot en vast team makelaars waar we al jaren vanuit onze expertise jou van het juiste advies kunnen voorzien.

Niet de snelste transactie, maar het beste resultaat door een zorgvuldige procedure, tijd en aandacht. Een full service aanpak, waarbij de lat hoog ligt.

Eric van de Heisteeg

Register Makelaar en Register Taxateur

Op welke wijze adviseer je een verkoper zijn woning verkoop klaar te maken?

Als ik gebeld word omdat iemand zijn woning wil verkopen dan vindt er eerst een persoonlijke kennismaking in het huis plaats. We bespreken hoe we de woning het beste op de markt kunnen brengen. Er volgt een advies over de vraagprijs om de beste koper te kunnen vinden.

Daarnaast bespreken we of er nog werkzaamheden in de woning moeten gebeuren om het verkoopresultaat te optimaliseren. Dat is soms heel voor de hand liggend, zoals het leeghalen van de schuur of opruimen van de zolder. Soms adviseer ik om iets meer te doen, maar doorgaans beperkt het zich tot eenvoudige zaken die het verschil kunnen maken.

Wat we doen om jouw woning zo goed mogelijk te verkopen.

Het begint met het investeren van tijd en het brengen van kwaliteit.

Dat zie je terug wanneer we de woning uitvoerig opnemen, een slimme verkoopstrategie opstellen en nauwkeurig de vraagprijs adviseren. Vervolgens gaan we een uitgebreide woningpresentatie opstellen voor o.a. Funda en de socials.

Tijd is essentieel tijdens bezichtigingen. Hier maken wij het verschil door aandacht te hebben voor elke kijker. Iedere kijker kan namelijk de koper zijn! Onderhandelen is een vak. Zeker wanneer het over grote belangen gaat. Ook hier investeren we tijd en aandacht om tot een optimaal resultaat te komen.

We helpen je graag met je woonvragen

Verkoop, aankoop of taxatie

Verhuizen, verbouwen of herfinancieren? Elke situatie is uniek. Voor een kop koffie komen we graag langs en denken met je mee. Aan het einde van het gesprek weet je waar je aan toe bent en hebben we je uitgelegd wat we voor je kunnen betekenen. Aan zoete koekjes bakken doen we niet, we geven een duidelijk en eerlijk advies. Daar kan je verder mee!

Veelgestelde Vragen

Alle NVM-makelaars leggen bij de NVM de eed of belofte af, waarmee ze aangeven de NVM Erecode en kwaliteit na te streven. Het gaat je een paar jaar studie kosten om bij een NVM makelaar aan de slag te kunnen. Daarna kan je praktijk ervaring opdoen en bij voldoende ervaring kan je hopelijk de vaktest halen. Leg je vervolgens de eed of belofte af bij de NVM, dan mag jij je pas “NVM makelaar” noemen. Tot die tijd ben je assistent-makelaar of kandidaat-makelaar. Als je bij een NVM makelaar in dienst bent, mag je je namelijk geen “makelaar” noemen als je nog niet beëdigd bent. Ook voor de assistent-makelaar (ARMT) of voor de kandidaat-makelaar (KRMT) gelden opleidingseisen.

20 Jaar geleden is door de toenmalige minister van Economische Zaken de titelbescherming en beëdiging van de makelaar afgeschaft. Dit vond men passen in de gedachten van deregulering en zelfregulering. Vanaf dat moment is makelaar dus een “vrij beroep”. Iedereen mag zich nu dus gewoon “makelaar” noemen. Je hoeft niet bij een beroepsorganisatie aangesloten te zijn. Beroepsorganisaties zoals bijvoorbeeld de NVM hebben de zelfregulering opgepakt. Je mag jezelf dus wel makelaar noemen maar je bent niet zomaar een “NVM makelaar”. Gek genoeg is het verschil maar bij weinig mensen bekend.

Nee, zeker niet. Staan makelaars naast politici niet bijna bovenaan de lijst van minst betrouwbare beroepsgroep? Wij snappen dat wel, als we af en toe zien hoe het er aan toe gaat. Daar betaal je een makelaar toch niet zoveel geld voor? Wij zijn blij dat wij niet op die manier hoeven te werken en tijd en aandacht voor onze opdrachten en opdrachtgevers hebben. De meeste mensen verhuizen slechts een paar keer in hun leven. Een spannend proces. Wij vinden het een compliment als we dat mogen begeleiden. Daar maken we tijd voor. In feite krijgen wij de portemonnee van onze opdrachtgever in handen, die geef je toch alleen aan een betrouwbaar iemand? Daar gaan we dan ook zorgvuldig mee om. Wij hebben een professioneel team van veertien medewerkers, alle makelaars zijn gecertificeerd en met elkaar versterken we dagelijks de reputatie waar jarenlang aan is gebouwd. Wij zijn niet bezig met een snelle transactie. Een zorgvuldige procedure, tijd en aandacht zorgen samen voor een beter resultaat. Een full service aanpak, waarbij de lat hoog ligt. Kortom, je hebt makelaars en makelaars.

Voeg je als makelaar niks toe, dan kost je geld. Het gaat er om dat je als makelaar een betere prijs weet te realiseren en de opdrachtgever kan ontzorgen. Het is een interessante vraag om te weten wat jou als potentiële opdrachtgever drijft. De kosten van een makelaar of de opbrengst van de woning? Dat laatste is waar wij het verschil maken. Elke makelaar kan mooie teksten en presentaties maken. Bij ons koopt een klant tijd, kennis en maximale aandacht. Daar gaat vanzelfsprekend tijd in zitten en tijd kost geld. Juíst die extra tijd zorgt er voor dat wij een beter resultaat behalen. Tegelijkertijd is dat niet de enige pijler, want resultaat is immers meer dan alleen een hoge verkoopopbrengst. Resultaat gaat ook om de kwaliteit van dienstverlening, bereikbaarheid, kennis van zaken, procesbegeleiding, pro actief zijn en natuurlijk het voor opdrachtgevers voorkomen van gedoe achteraf. Elke situatie is uniek. Voor een kop koffie komen we graag bij je langs. Aan het einde van het gesprek weet je waar je aan toe bent en heb je de kosten in beeld.