Huis verkopen

Een makelaar die bij je past, met je meedenkt én tijd voor je vrij maakt.

En vanzelfsprekend gaat voor het hoogst haalbare resultaat.

De meeste mensen verhuizen slechts een paar keer in hun leven. Een spannend proces. Wij vinden het een compliment als we dat mogen begeleiden. Daar maken we tijd voor. In feite krijgen wij de portemonnee van onze opdrachtgever in handen, die geef je toch alleen aan een betrouwbaar iemand? Daar gaan we dan ook zorgvuldig mee om. Wij hebben een professioneel team van veertien medewerkers, alle makelaars zijn gecertificeerd en met elkaar versterken we dagelijks de reputatie waar jarenlang aan is gebouwd.

Kies de makelaar die het beste bij je past.

Wat is voor jou het beste resultaat?

Wij zijn niet bezig met de snelste transactie. Onze makelaars stellen het belang van de opdrachtgever centraal. We gebruiken zorgvuldige procedures en investeren onze tijd en aandacht. Dat zorgt uiteindelijk voor een aanzienlijk beter resultaat.

Tijd & Kwaliteit

Te snel je huis verkopen kan nog wel eens veel geld kosten. Met de juiste strategie, goede voorbereiding, tijd en aandacht, word je als verkoper beloond met een beter resultaat. Met toegewijde register makelaars en vakkundig opgeleide ondersteuners kunnen wij het waarmaken om echt meer tijd aan jouw woning te besteden.

De juiste vraagprijs is een belangrijke basis

Een goede vraagprijs is van groot belang. Daarom doen wij vooraf uitgebreid onderzoek om jou optimaal te kunnen adviseren. Een goede voorbereiding betaalt zich altijd terug in een beter eindresultaat en dat geldt zeker voor het bepalen van de vraagprijs.

Wat anderen over ons zeggen

Bedankt, we gaan je nog missen.

Vanaf de 1e afspraak met makelaar Geert -Jan van de Meer blijkt hij zich goed ingeleefd te hebben in
onze omgeving en heeft ook een duidelijk boekwerkje bij zich ter onderbouwing van de prijs die hij ons
huis waard vindt. Meteen na de bezichtigingen belde hij ons op om het te bespreken. Als er biedingen
waren wist hij dit goed en duidelijk op ons over te brengen. Als verkoper ben je wel eens ongeduldig
(logisch toch) maar Geert -Jan zijn stelling “ de dag is pas om als de zon onder gaat” kwam meerdere
malen uit. Bezichtigen doet hij altijd wanneer de koper dit wenst op zaterdag, in de avond het maakt
hem niets uit. De koper wil hij ook graag goed en duidelijk informeren en maakt daar ook tijd voor vrij.
Geert wist in bijna 5 weken ons huis te verkopen. Wij zouden gezien bovenstaande zijn
makelaarskantoor dan ook bij iedereen aanbevelen. Geert bedankt, we gaan je nog missen.

lees meer...

Willem van der Veldenweg 21

2451 BA

Leimuiden

Verkocht

€ 1.250.000,-

9,3

Persoonlijk en no-nonsense contact.

Persoonlijk en no-nonsense contact maakt de samenwerking prettig en “open”. De communicatie loopt
makkelijk en prettig.

lees meer...

Calla 83

2215 ZD

Voorhout

Verkocht

€ 750.000,-

Vriendelijke en professionele binnendienst.

Fijne makelaar, vriendelijke binnendienst en professioneel, ook de presentatie van de woning was 10 punten.
Ik zou Team vd Meer zeker aanbevelen!

lees meer...

Kanaalstraat 127

2161 JE

Lisse

Verkocht

€ 345.000,-

9,3

Precies wat wij prettig vonden.

Super geregeld allemaal door team Van der Meer Makelaars Lisse. Zowel door Erik als de collega’s op
kantoor.
Communicatie heel prettig, snel reageren en doorpakken, ook om snel op Funda te kunnen komen.
Adequate reactie op vragen. Goede samenwerking het hele traject, waarbij goed naar klantwensen
geluisterd werd maar ook duidelijk advies werd gegeven. Snelle verkoop naar tevredenheid! Precies wat
wij prettig vonden en naar op zoek waren.

lees meer...

Bloembinderspark 68

2161 XR

Lisse

Verkocht

€ 750.000,-

9,8

Mooie foto reportage.

Duidelijke en goede communicatie.
Mooie foto reportage
Goede adviezen
Prettig gevoel overgehouden van de verkoop.

lees meer...

Lindenplein 10

2201 JJ

Noordwijk

Verkocht

€ 875.000,-

9,8

Duidelijk en heldere informatie.

Heel goed contact altijd direct antwoord op vragen. Duidelijke en heldere informatie. En ook persoonlijk.

lees meer...

John Deelaan 24

2135 XA

Hoofdorp

Verkocht

€ 800.000,-

Zeer tevreden.

Wij zijn zeer tevreden met hoe de verkoop is verlopen. De makelaar had goede kennis van zaken en we konden snel met hem schakelen.

lees meer...

Groot Hoogwaak 50

2202 TG

Noordwijk

Verkocht

€ 425.000,-

9.0

Bewust voor deze persoon gekozen.

Na al eerder positieve ervaring bij de aankoop van een huis, heb ik bewust voor deze persoon werkzaam bij deze makelaar gekozen. Het eerste gesprek ervaarde ik direct als prettig, persoonlijk en professioneel en maakte dat ik vertrouwen kreeg in de verkoop. De verkoop is zeer vlot verlopen en alle communicatiemomenten – ook met de ondersteunende medewerkers, waren heel vlot en servicegericht. Heel blij met hoe dit hele proces verlopen is!

lees meer...

Oranjehof 5

2161 KB

Lisse

Verkocht

€ 425.000,-

Een goede makelaar.

Een hele fijne samenwerking met Evelien. Altijd bereikbaar en met alles willen helpen. Goede en fijne
communicatie. Wij zouden Evelien aan iedereen willen aanraden die op zoek is naar een goede
makelaar.

lees meer...

Zilverstein 109

2342 BL

Oegstgeest

Verkocht

€ 355.000,-

Funda score 9.6

We hebben een groot en vast team makelaars waar we al jaren vanuit onze expertise jou van het juiste advies kunnen voorzien.

Niet de snelste transactie, maar het beste resultaat door een zorgvuldige procedure, tijd en aandacht. Een full service aanpak, waarbij de lat hoog ligt.

Levana van der Marel

Commercieel medewerker

Wat zijn roerende zaken?

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

Wat we doen om jouw woning zo goed mogelijk te verkopen.

Het begint met het investeren van tijd en het brengen van kwaliteit.

Dat zie je terug wanneer we de woning uitvoerig opnemen, een slimme verkoopstrategie opstellen en nauwkeurig de vraagprijs adviseren. Vervolgens gaan we een uitgebreide woningpresentatie opstellen voor o.a. Funda en de socials.

Tijd is essentieel tijdens bezichtigingen. Hier maken wij het verschil door aandacht te hebben voor elke kijker. Iedere kijker kan namelijk de koper zijn! Onderhandelen is een vak. Zeker wanneer het over grote belangen gaat. Ook hier investeren we tijd en aandacht om tot een optimaal resultaat te komen.

We helpen je graag met je woonvragen

Verkoop, aankoop of taxatie

Verhuizen, verbouwen of herfinancieren? Elke situatie is uniek. Voor een kop koffie komen we graag langs en denken met je mee. Aan het einde van het gesprek weet je waar je aan toe bent en hebben we je uitgelegd wat we voor je kunnen betekenen. Aan zoete koekjes bakken doen we niet, we geven een duidelijk en eerlijk advies. Daar kan je verder mee!

Veelgestelde Vragen

Alle NVM-makelaars leggen bij de NVM de eed of belofte af, waarmee ze aangeven de NVM Erecode en kwaliteit na te streven. Het gaat je een paar jaar studie kosten om bij een NVM makelaar aan de slag te kunnen. Daarna kan je praktijk ervaring opdoen en bij voldoende ervaring kan je hopelijk de vaktest halen. Leg je vervolgens de eed of belofte af bij de NVM, dan mag jij je pas “NVM makelaar” noemen. Tot die tijd ben je assistent-makelaar of kandidaat-makelaar. Als je bij een NVM makelaar in dienst bent, mag je je namelijk geen “makelaar” noemen als je nog niet beëdigd bent. Ook voor de assistent-makelaar (ARMT) of voor de kandidaat-makelaar (KRMT) gelden opleidingseisen.

20 Jaar geleden is door de toenmalige minister van Economische Zaken de titelbescherming en beëdiging van de makelaar afgeschaft. Dit vond men passen in de gedachten van deregulering en zelfregulering. Vanaf dat moment is makelaar dus een “vrij beroep”. Iedereen mag zich nu dus gewoon “makelaar” noemen. Je hoeft niet bij een beroepsorganisatie aangesloten te zijn. Beroepsorganisaties zoals bijvoorbeeld de NVM hebben de zelfregulering opgepakt. Je mag jezelf dus wel makelaar noemen maar je bent niet zomaar een “NVM makelaar”. Gek genoeg is het verschil maar bij weinig mensen bekend.

Nee, zeker niet. Staan makelaars naast politici niet bijna bovenaan de lijst van minst betrouwbare beroepsgroep? Wij snappen dat wel, als we af en toe zien hoe het er aan toe gaat. Daar betaal je een makelaar toch niet zoveel geld voor? Wij zijn blij dat wij niet op die manier hoeven te werken en tijd en aandacht voor onze opdrachten en opdrachtgevers hebben. De meeste mensen verhuizen slechts een paar keer in hun leven. Een spannend proces. Wij vinden het een compliment als we dat mogen begeleiden. Daar maken we tijd voor. In feite krijgen wij de portemonnee van onze opdrachtgever in handen, die geef je toch alleen aan een betrouwbaar iemand? Daar gaan we dan ook zorgvuldig mee om. Wij hebben een professioneel team van veertien medewerkers, alle makelaars zijn gecertificeerd en met elkaar versterken we dagelijks de reputatie waar jarenlang aan is gebouwd. Wij zijn niet bezig met een snelle transactie. Een zorgvuldige procedure, tijd en aandacht zorgen samen voor een beter resultaat. Een full service aanpak, waarbij de lat hoog ligt. Kortom, je hebt makelaars en makelaars.

Voeg je als makelaar niks toe, dan kost je geld. Het gaat er om dat je als makelaar een betere prijs weet te realiseren en de opdrachtgever kan ontzorgen. Het is een interessante vraag om te weten wat jou als potentiële opdrachtgever drijft. De kosten van een makelaar of de opbrengst van de woning? Dat laatste is waar wij het verschil maken. Elke makelaar kan mooie teksten en presentaties maken. Bij ons koopt een klant tijd, kennis en maximale aandacht. Daar gaat vanzelfsprekend tijd in zitten en tijd kost geld. Juíst die extra tijd zorgt er voor dat wij een beter resultaat behalen. Tegelijkertijd is dat niet de enige pijler, want resultaat is immers meer dan alleen een hoge verkoopopbrengst. Resultaat gaat ook om de kwaliteit van dienstverlening, bereikbaarheid, kennis van zaken, procesbegeleiding, pro actief zijn en natuurlijk het voor opdrachtgevers voorkomen van gedoe achteraf. Elke situatie is uniek. Voor een kop koffie komen we graag bij je langs. Aan het einde van het gesprek weet je waar je aan toe bent en heb je de kosten in beeld.