Huis verkopen

Een makelaar die bij je past, met je meedenkt én tijd voor je vrij maakt.

En vanzelfsprekend gaat voor het hoogst haalbare resultaat.

De meeste mensen verhuizen slechts een paar keer in hun leven. Een spannend proces. Wij vinden het een compliment als we dat mogen begeleiden. Daar maken we tijd voor. In feite krijgen wij de portemonnee van onze opdrachtgever in handen, die geef je toch alleen aan een betrouwbaar iemand? Daar gaan we dan ook zorgvuldig mee om. Wij hebben een professioneel team van veertien medewerkers, alle makelaars zijn gecertificeerd en met elkaar versterken we dagelijks de reputatie waar jarenlang aan is gebouwd.

Kies de makelaar die het beste bij je past.

Wat is voor jou het beste resultaat?

Wij zijn niet bezig met de snelste transactie. Onze makelaars stellen het belang van de opdrachtgever centraal. We gebruiken zorgvuldige procedures en investeren onze tijd en aandacht. Dat zorgt uiteindelijk voor een aanzienlijk beter resultaat.

Tijd & Kwaliteit

Te snel je huis verkopen kan nog wel eens veel geld kosten. Met de juiste strategie, goede voorbereiding, tijd en aandacht, word je als verkoper beloond met een beter resultaat. Met toegewijde register makelaars en vakkundig opgeleide ondersteuners kunnen wij het waarmaken om echt meer tijd aan jouw woning te besteden.

De juiste vraagprijs is een belangrijke basis

Een goede vraagprijs is van groot belang. Daarom doen wij vooraf uitgebreid onderzoek om jou optimaal te kunnen adviseren. Een goede voorbereiding betaalt zich altijd terug in een beter eindresultaat en dat geldt zeker voor het bepalen van de vraagprijs.

Wat anderen over ons zeggen

9.0

Het enthousiasme sprak me heel erg aan.

Hele fijne makelaar, je wordt goed begeleid. Ze hebben het goed gedaan, erg blij mee. Vooral het enthousiasme sprak me heel erg aan.

lees meer...

Anemonestraat 37

2161 WK

Lisse

Verkocht

€ 450.000,-

Gedreven, enthousiast, vriendelijk en empathisch.

Gedreven, enthousiast, vriendelijk en empathisch – zomaar een paar redenen waarom wij voor Feico
als onze makelaar hebben gekozen. Feico begrijpt precies wat er nodig is voor een succesvolle verkoop!
Als we in de toekomst weer een makelaar nodig hebben, weten we bij wie we moeten aankloppen

lees meer...

Bijdorpstraat 14

2201 PC

Noordwijk

Verkocht

€ 485.000,-

Veel kennis van de markt.

Geert-Jan is een uiterst ervaren makelaar met veel kennis van de markt. Zijn deskundigheid en inzet
hebben gezorgd voor een snelle en fijne verkoop van ons huis

lees meer...

Voorstraat 116

2201 JA

Noordwijk

Verkocht

€ 485.000,-

Ze gaan voor de klant, niet voor zichzelf.

Zijn altijd bereikbaar voor vragen, altijd vriendelijk, het hele team.
Ze gaan voor de klant en niet voor zichzelf.
Ik ben meerdere keren verhuisd, dit is overduidelijk de beste makelaar van deze omgeving.

lees meer...

Oswald Wenckebachstraat 18

2202 HL

Noordwijk

Verkocht

€ 1.350.000,-

8,3

Buitengewoon goed.

Professionele aanpak en goede informatie daarover. Snelle verkoop met een buitengewoon goed
verkoopresultaat.

lees meer...

Duinwetering 22

`2203 HL

Noordwijk

Verkocht

€ 1.025.000,-

9.0

Menselijk, zorgzaam en attent.

Altijd prettig contact, altijd bereikbaar.
Menselijk, zorgzaam en attent mens dat begrijpt dat hij te maken heeft met een druk gezin in een stressvolle periode in hun leven. Heel fijn.

lees meer...

Uiterstegracht 64

2312 TE

Leiden

Verkocht

€ 609.000,-

9.0

Deskundig, realistisch en persoonlijk.

Deskundig maar zonder de persoon uit het oog te verliezen, rekening houdend met de mensen maar wel realistisch. Op de hoogte van de markt en maatschappij…blij mee!

lees meer...

Douzastraat 10

2201 JD

Noordwijk

Verkocht

€ 665.000,-

Een betrokken, betrouwbare, deskundige en geweldige aankoopmakelaar.

Wij zijn super tevreden over de begeleiding van Van der Meer makelaars (Feico van Mierlo) bij de woning aan de Emmalaan 5 in Oegstgeest. Feico is zeer kundig en heeft ons perfect geholpen gedurende het hele aankooptraject. Zijn kennis van de lokale markt en zijn scherpe inschatting van de woningwaarde gaven ons veel vertrouwen.

Daarnaast was de communicatie altijd helder en snel, en nam hij de tijd om alles goed uit te leggen. Ook tijdens het biedingsproces hebben wij veel gehad aan zijn advies. Hij dacht proactief met ons mee en stelde onze belangen continu voorop.

Kortom: een betrokken, betrouwbare, deskundige en geweldige aankoopmakelaar die wij zeker aanraden.

lees meer...

Emmalaan 5

2341 JM

Oegstgeest

Aangekocht

€ 895.000,-

Fijn begeleid in het hele proces.

Verkoop van het huis zeer goed verlopen, makkelijk contact en fijn begeleid in het hele proces door dhr
Bram Marbus. Goede adviezen gekregen en feedback van onze kant werd serieus opgepakt.

lees meer...

Jan Kroonsplein 3

2202 JC

Noordwijk

Verkocht

€ 395.000,-

Funda score 9.6

We hebben een groot en vast team makelaars waar we al jaren vanuit onze expertise jou van het juiste advies kunnen voorzien.

Niet de snelste transactie, maar het beste resultaat door een zorgvuldige procedure, tijd en aandacht. Een full service aanpak, waarbij de lat hoog ligt.

Eline ten Wolde

Commercieel medewerker

Wat zijn roerende zaken?

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

Wat we doen om jouw woning zo goed mogelijk te verkopen.

Het begint met het investeren van tijd en het brengen van kwaliteit.

Dat zie je terug wanneer we de woning uitvoerig opnemen, een slimme verkoopstrategie opstellen en nauwkeurig de vraagprijs adviseren. Vervolgens gaan we een uitgebreide woningpresentatie opstellen voor o.a. Funda en de socials.

Tijd is essentieel tijdens bezichtigingen. Hier maken wij het verschil door aandacht te hebben voor elke kijker. Iedere kijker kan namelijk de koper zijn! Onderhandelen is een vak. Zeker wanneer het over grote belangen gaat. Ook hier investeren we tijd en aandacht om tot een optimaal resultaat te komen.

We helpen je graag met je woonvragen

Verkoop, aankoop of taxatie

Verhuizen, verbouwen of herfinancieren? Elke situatie is uniek. Voor een kop koffie komen we graag langs en denken met je mee. Aan het einde van het gesprek weet je waar je aan toe bent en hebben we je uitgelegd wat we voor je kunnen betekenen. Aan zoete koekjes bakken doen we niet, we geven een duidelijk en eerlijk advies. Daar kan je verder mee!

Veelgestelde Vragen

Alle NVM-makelaars leggen bij de NVM de eed of belofte af, waarmee ze aangeven de NVM Erecode en kwaliteit na te streven. Het gaat je een paar jaar studie kosten om bij een NVM makelaar aan de slag te kunnen. Daarna kan je praktijk ervaring opdoen en bij voldoende ervaring kan je hopelijk de vaktest halen. Leg je vervolgens de eed of belofte af bij de NVM, dan mag jij je pas “NVM makelaar” noemen. Tot die tijd ben je assistent-makelaar of kandidaat-makelaar. Als je bij een NVM makelaar in dienst bent, mag je je namelijk geen “makelaar” noemen als je nog niet beëdigd bent. Ook voor de assistent-makelaar (ARMT) of voor de kandidaat-makelaar (KRMT) gelden opleidingseisen.

20 Jaar geleden is door de toenmalige minister van Economische Zaken de titelbescherming en beëdiging van de makelaar afgeschaft. Dit vond men passen in de gedachten van deregulering en zelfregulering. Vanaf dat moment is makelaar dus een “vrij beroep”. Iedereen mag zich nu dus gewoon “makelaar” noemen. Je hoeft niet bij een beroepsorganisatie aangesloten te zijn. Beroepsorganisaties zoals bijvoorbeeld de NVM hebben de zelfregulering opgepakt. Je mag jezelf dus wel makelaar noemen maar je bent niet zomaar een “NVM makelaar”. Gek genoeg is het verschil maar bij weinig mensen bekend.

Nee, zeker niet. Staan makelaars naast politici niet bijna bovenaan de lijst van minst betrouwbare beroepsgroep? Wij snappen dat wel, als we af en toe zien hoe het er aan toe gaat. Daar betaal je een makelaar toch niet zoveel geld voor? Wij zijn blij dat wij niet op die manier hoeven te werken en tijd en aandacht voor onze opdrachten en opdrachtgevers hebben. De meeste mensen verhuizen slechts een paar keer in hun leven. Een spannend proces. Wij vinden het een compliment als we dat mogen begeleiden. Daar maken we tijd voor. In feite krijgen wij de portemonnee van onze opdrachtgever in handen, die geef je toch alleen aan een betrouwbaar iemand? Daar gaan we dan ook zorgvuldig mee om. Wij hebben een professioneel team van veertien medewerkers, alle makelaars zijn gecertificeerd en met elkaar versterken we dagelijks de reputatie waar jarenlang aan is gebouwd. Wij zijn niet bezig met een snelle transactie. Een zorgvuldige procedure, tijd en aandacht zorgen samen voor een beter resultaat. Een full service aanpak, waarbij de lat hoog ligt. Kortom, je hebt makelaars en makelaars.

Voeg je als makelaar niks toe, dan kost je geld. Het gaat er om dat je als makelaar een betere prijs weet te realiseren en de opdrachtgever kan ontzorgen. Het is een interessante vraag om te weten wat jou als potentiële opdrachtgever drijft. De kosten van een makelaar of de opbrengst van de woning? Dat laatste is waar wij het verschil maken. Elke makelaar kan mooie teksten en presentaties maken. Bij ons koopt een klant tijd, kennis en maximale aandacht. Daar gaat vanzelfsprekend tijd in zitten en tijd kost geld. Juíst die extra tijd zorgt er voor dat wij een beter resultaat behalen. Tegelijkertijd is dat niet de enige pijler, want resultaat is immers meer dan alleen een hoge verkoopopbrengst. Resultaat gaat ook om de kwaliteit van dienstverlening, bereikbaarheid, kennis van zaken, procesbegeleiding, pro actief zijn en natuurlijk het voor opdrachtgevers voorkomen van gedoe achteraf. Elke situatie is uniek. Voor een kop koffie komen we graag bij je langs. Aan het einde van het gesprek weet je waar je aan toe bent en heb je de kosten in beeld.