Zorgeloos wonen in een royaal familiehuis (hoekwoning) met vijf slaapkamers, een extra grote/brede achtertuin met twee schuren gelegen in een ruime straat en een kindvriendelijke woonomgeving. Dit voelt echt als thuis komen met een fantastisch lichtinval, een beton-cire vloer v.v. vloerverwarming, openslaande deuren en een uitgebouwde keuken.
Openslaande deuren met een glazen overkapping naar de opvallend grote achtertuin met een riant zonneterras, twee schuren en een achterom. Hier kunt u optimaal van de zon en een heerlijke BBQ genieten. Een goed formaat hobbyschuur (hout) is aanwezig. Een tweede schuur (betonopbouw & vloer) heeft genoeg ruimte voor de stalling van meerdere fietsen. Deze eengezinswoning is voor kinderen gunstig gelegen om lekker buiten te kunnen spelen en op loopafstand van twee basisscholen en een speeltuin.
Uitermate gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A-44 en N206) en op fietsafstand van NS-station Leiden, centrum Leiden, LUMC, Bio Science park, duinen en het strand.
Deugdelijk onderhouden eengezinswoning met een praktisch wooncomfort. Robuuste keuken, beton-cire vloer met vloerverwarming in de woonkamer, strakke wanden, licht betegelde badkamer en 5 slaapkamers.
De gehele woning is geïsoleerd. Geïsoleerde voordeur met kozijn (recent vernieuwd 2021), vloer-, muur-, en dakisolatie en geheel v.v. dubbel glas. Een splinternieuwe CV Intergas HR combiketel (aug 2024), vloerverwarming en 10 zonnepanelen zorgen voor een gunstig energieverbruik met energielabel B!
Indeling: Entree, modern vrij hangend toilet, lichte zonnige woonkamer met vloerverwarming, trapkast, openslaande deuren en een uitgebouwde keuken met betonnen aanrecht, vaatwasser, koelkast, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en Velux dakvensters.
1e Etage: Overloop, grote ouderslaapkamer met houten
vloerdelen en airco aan achterzijde, 2e grote (kinder)slaapkamer aan de voorzijde, 3e kinderslaapkamer, geheel licht betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
2e Etage: Voorzolder met dakvenster, kastruimte voor wasmachine & droger, fijne 4e en 5e kinderslaapkamer met gietvloer en beide v.v. een dakvenster.
Bijzonderheden:
• Royale eengezinswoning met 5 slaapkamers;
• Uitgebouwde robuuste keuken aan achterzijde;
• Industriële vloer met vloerverwarming op de begane grond;
• Zeer riante achtertuin met zonneterras en 2 schuren;
• Kindvriendelijke locatie nabij 2 basisscholen;
• Op fietsafstand van strand, LUMC, Bio Science Park en NS-station;
• Goed geïsoleerd en v.v. 10 zonnepanelen;
• Nieuwe geïsoleerde voordeur en energielabel B.
Kortom een fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving voor een lange woonperiode. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.
Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.
van ons aanbod, ontwikkelingen, verhalen en tips.
