Keurmeesterhof 35

2231 JL

RIJNSBURG

€ 399.000,-

k.k.

Ruim en instapklaar 3-kamerappartement in ‘De Bloem’ – Inclusief Wellness!

Op zoek naar een modern en ruim appartement in de geliefde wijk De Bloem? Dit instapklare 3-kamerappartement aan de Keurmeesterhof 35 heeft alles wat je wenst: twee royale slaapkamers, een lichte woonkamer met luxe open keuken, een moderne badkamer én een ruim balkon met weids uitzicht. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een strakke pvc-vloer. Extra bijzonder is de exclusieve wellness in het hoofdgebouw, waar je als bewoner geniet van een zwembad, sauna en fitnessruimte.

Perfecte ligging
De locatie is ideaal: direct voor de deur ligt een kleinschalig winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen. Met uitstekende OV-verbindingen en de A44 op enkele minuten afstand, ben je zo in Leiden, Amsterdam of Den Haag.

Indeling
Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Appartement: Via de brede galerij betreed je de hal met meterkast (5 groepen, glasvezelaansluiting) en een modern, vrijhangend toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht en toegang tot het balkon, waar je heerlijk van zowel de ochtend- als avondzon kunt genieten.
De moderne open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van brede lades, een composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van het appartement. Daartussen ligt de moderne badkamer met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Verder is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en een hoogrendement c.v.-ketel. Extra handig: via een luik heb je toegang tot een royale bergvliering boven het gehele appartement.

Bijzonderheden
0 Oplevering op korte termijn mogelijk
0 Eigen fietsenberging op de begane grond
0 Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
0 Bijdrage VvE: € 125,79 per maand
0 Verplichte bijdrage voor het gebruik van de wellness faciliteiten: € 23,53 per maand

Kortom, een stijlvol en comfortabel appartement met talloze voordelen! Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Keurmeesterhof 35

Postcode 2231 JL

Plaats RIJNSBURG

Koopprijs € 399.000,-

Bouwjaar 2016

Woonoppervlakte 67 m²

Kamers 3

Slaapkamers 2

Energielabel

Plattegronden

Kees SchaartRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.