Rijnsburg – De Waal 34

De Waal 34

2231 TJ

RIJNSBURG

€ 395.000,-
k.k.
Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers met een ca. 15 meter diepe zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen op 166 m2 eigen grond in een rustige kindvriendelijke buurt met een leuke speeltuin en basisschool om de hoek. De winkelstraat en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De woning is gelegen op fietsafstand de duinen, het strand, het BIO-sciencepark en nabij uitvalswegen richting o.a. Leiden, Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Het NS-station (Leiden) is op fietsafstand gelegen. Vanuit de woonkamer heeft u ruim uitzicht over de woonomgeving. Het woonhuis is grotendeels v.v. dubbel glas en centrale verwarming is aanwezig. De achtertuin is opvallend groot en ligt heerlijk op het zuiden. Hier kunt u de gehele dag optimaal van de zon genieten. Elektrisch zonnescherm, twee schuren en een achterom zijn aanwezig. Het woonhuis is royaal van opzet maar dient te worden gemoderniseerd. U kunt deze woning daarom geheel naar eigen ideeën en smaak opnieuw inrichten voor een lange fijne woonperiode. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, gang met plavuizenvloer, trapkast, licht betegeld toilet, goed formaat woonkamer met erker, grote ramen en ruim uitzicht aan voorzijde, eenvoudige keuken met plavuizenvloer, oven en gaskookplaat. Toegang naar diepe achtertuin. 1e verdieping: Overloop, separaat 2e toilet en wasmachineopstelling, 2 goed formaat slaapkamers, 3e slaapkamer met toegang naar balkon, licht betegelde badkamer met douchecabine en wastafel. 2e verdieping: Vaste trap naar 2e etage met een grote dakkapel aan de achterzijde. Grote hobby-/werkruimte, CV verwarmingsketel, diverse bergruimtes en 4e slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: – Kindvriendelijke ligging nabij speeltuin en basisschool; – Op loopafstand van centrum en winkels gelegen; – Ideale eengezinswoning voor een lange woonperiode; – Voorzien van 4 slaapkamers en een grote voorzolder; – Ruime 15 meter diepe zonnige achtertuin op het zuiden; – Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid; – Op fietsafstand van strand, zee en duinen; – Gelegen nabij diverse uitvalswegen en het NS station. Interesse in een fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt met een zonnige achtertuin? Maak vrijblijvend een individuele bezichtigingsafspraak ter plaatse. U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres De Waal 34
Postcode 2231 TJ
Plaats RIJNSBURG
Koopprijs € 395.000,-
Bouwjaar 1965
Woonoppervlakte 83 m2
Perceeloppervlakte 166 m2
Kamers 5
Slaapkamers 2
Energielabel

Plattegronden

JEL_7666klv
Marc van BeekRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 7 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Veelgestelde vragen

We helpen je graag met al je woonwensen.

Verstuurd!

Je bericht is verstuurd en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.