Verkocht
Zwin 5
2201 WZ
NOORDWIJK
€ 735.000,-
k.k.
- 6 kamers
- 165 m2
English translation below
Op een rustige locatie aan de buitenrand van de kindvriendelijke wijk “Vinkenveld”, met een schitterend vrij uitzicht over de landerijen gelegen, verrassend ruime eengezinswoning met zonnige en diepe achtertuin, aangebouwde stenen garage en parkeerplaats op eigen terrein. De woning bevindt zich nabij winkels, scholen en uitvalswegen en tevens op korte loopafstand van strand, zee en duinen.
Indeling:
Entree, royale hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur naar de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, bergvliering en toegang tot garage met elektrische sectionaaldeur. Vanuit de hal dubbele deuren naar de royale en lichte woonkamer met open haard, trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten met prachtig uitzicht over de landerijen richting de duinen. Aan de voorzijde open keuken in lichte kleurstellingen, voorzien van donker natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur, te weten: Boretti 5-pits gasfornuis met 2 ovens en een grillplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, 4-laden vriezer en koelkast.
1e verdieping:
Overloop, aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator en 1e slaapkamer met een op maat gemaakte inbouwkast. Aan de achterzijde 2e slaapkamer en ruime 3e slaapkamer met toegang tot het balkon met uitzicht over de bollenvelden en duinen.
2e verdieping:
Royale 4e zolder-/slaapkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde, ruimte scheidende schuifdeuren, berging achter de knieschotten, opstelling c.v. combiketel (Nefit) en 2e badkamer met douche, wandcloset, wastafel en ingebouwde uitschuifkasten.
Bijzonderheden:
• Extra brede tussenwoning;
• De woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
• Eikenhouten vloer op de 1e en 2e verdieping;
• Achtertuin op het zuidwesten met veel privacy en uitzicht over de bollenvelden en duinen;
• Rolluiken aan de voor- en achterzijde;
• Extra badkamer op de 2e verdieping;
• Dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
The house is situated in a quiet location on the outskirts of the child-friendly area “Vinkenveld”, set apart with a beautiful unobstructed view of the countryside with flower fields and dunes. A surprisingly spacious family home with a sunny and deep backyard, attached garage and on-site parking. The property is located near shops, schools, main roads, biking distance (2km) to ESA ESTEC and also within short walking distance to the dunes, beach and sea.
Layout:
Ground floor:
Entrance, spacious hall with meter cupboard/cabinet, toilet room with wall mounted toilet and hand basin, door to utility room with multiple cupboards, connection for washing machine and dryer, deep storage attic and access to garage with electric sectional door. From the hallway double doors to the spacious and bright living room with fireplace, under-the-stairs cupboard and French doors to the sunny south-west facing garden with beautiful views over the flower fields towards the dunes. At the front – open kitchen in light colours, fitted with dark natural stone worktop and various built-in appliances, namely: Boretti 5-burner gas hob with 2 ovens and a grill, extractor fan, dishwasher, combination microwave, 4-drawer freezer and fridge.
1st floor:
Landing, Separate toilet room with wall mounted closet and hand basin. Front tiled bathroom with bathtub, shower, double washbasin and towel radiator. 1st bedroom with a custom-made built-in wardrobe, 2nd bedroom and spacious 3rd bedroom with access to the balcony overlooking the flower fields and dunes at the rear.
2nd floor:
Spacious 4th attic/bedroom with front and rear dormer windows, room dividing sliding doors to create a 5th bedroom, built-in sliding suit cupboards and dresser drawers, storage room behind the knee walls, c.v. combi boiler (Nefit) and 2nd bathroom with shower, wall mounted closet, washbasin.
Details:
– Extra wide terraced house;
– Living room has underfloor heating;
– Oak flooring on the 1st and 2nd floor;
– Back garden facing south-west with lots of privacy and views over the flower fields and dunes;
– Roller shutters at the front and rear;
– Extra bathroom on the 2nd floor;
– Dormers at the front and rear.
Kenmerken
Adres
Zwin 5
Postcode
2201 WZ
Plaats
NOORDWIJK
Koopprijs
€ 735.000,-
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
165 m2
Perceeloppervlakte
215 m2
Kamers
6
Slaapkamers
4
Energielabel
Plattegronden
Vorige afbeelding.
Volgende afbeelding
Geert-Jan MoermanRegister Makelaar en Register Taxateur
Is dit jouw droomwoning?
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Met 7 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.
Veelgestelde vragen
Kan je als koper van de koop afzien als de koopovereenkomst getekend is?
Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.
Wat houden ontbindende voorwaarden in?
Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.
Wat zijn roerende zaken?
Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.
Wanneer krijg ik de sleutel als ik een huis gekocht heb?
De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.
