Beschikbaar

Noordwijk – van Struykstraat 21

van Struykstraat 21

2203 HC

NOORDWIJK

€ 885.000,-

k.k.

Aan de rand van de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk “Boerenburg” gelegen, royaal uitgebouwd hoekherenhuis (type 3-onder-1 kap) met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met sfeervolle veranda. Deze tot in de puntjes verzorgde woning is strak afgewerkt en o.a. voorzien van een moderne keuken, glad gestuukte wanden en plafonds en modern sanitair. De woning heeft aan de voorzijde fraai vrij uitzicht. Scholen, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer voorzien van gashaard en schuifpui naar de tuin. De grote woonkeuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en is voorzien van een wit hoogglans keukenopstelling met grote kastenwand en diverse inbouwapparatuur, te weten: 6 pits-gasfornuis, afzuigschouw, Quooker, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken schuifpui naar de tuin en een deur naar de multifunctionele ruimte met aansluiting voor wasapparatuur en vaste kastenwand. Aansluitend de berging met deur naar de oprit.

1e verdieping:
Overloop met separate toiletruimte, 1e (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, deur naar groot balkon en elektrische zonwering, 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde, waarvan 1 met vaste kast. Grote en luxe badkamer met inloopdouche, hoekbad en wastafelmeubel met 2 waskommen.

2e verdieping:
Ruime en lichte overloop met dakkapel en vaste kast, technische ruimte met opstelling c.v. combiketel (Vaillant, 2024), bergruimte achter de knieschotten en Velux dakraam. 4e ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en 5e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kast. Extra kamer met bergruimte achter de knieschotten en Velux dakraam.

Bijzonderheden;
• Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt;
• Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
• Alle kamers zijn voorzien van op maat gemaakte jaloezieën;
• Alarminstallatie;
• Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
• Voorzien van 15 zonnepanelen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres van Struykstraat 21

Postcode 2203 HC

Plaats NOORDWIJK

Koopprijs € 885.000,-

Bouwjaar 1973

Woonoppervlakte 247 m²

Perceeloppervlakte 273 m²

Kamers 10

Slaapkamers 5

Energielabel

Plattegronden

Geert-Jan MoermanRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.

9.6

van Struykstraat 21

2203 HC

NOORDWIJK

Kenmerken

Plattegronden

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Veelgestelde vragen

We helpen je graag met al je woonwensen.

Blijf altijd op de hoogte

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Je vindt ons in Noordwijk, Lisse en Katwijk

Noordwijk

Katwijk

Lisse

Beter resultaat door
méér tijd en aandacht.

Direct naar

Diensten

Maak kennis

Verstuurd!

Je bericht is verstuurd en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.

9.6

van Struykstraat 21

2203 HC

NOORDWIJK

Kenmerken

Plattegronden

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Veelgestelde vragen

We helpen je graag met al je woonwensen.

Blijf altijd op de hoogte

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Je vindt ons in Noordwijk, Lisse en Katwijk

Noordwijk

Katwijk

Lisse

Beter resultaat door méér tijd en aandacht.

Direct naar

Diensten

Maak kennis

Verstuurd!

Je bericht is verstuurd en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Beter resultaat door
méér tijd en aandacht.