Kweeklust 25

2203 ZB

NOORDWIJK

€ 1.250.000,-

k.k.

Het comfort van nu met een klassieke uitstraling.
Dit ruime 2-onder-1 kap herenhuis in de wijk Offem Zuid staat garant voor alles dat wonen zo fijn kan maken. De zee aan leefruimte (188 m²), de hoogwaardige en luxe afwerking, de riante en vrij gelegen tuin, de garage en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje absoluut compleet.

De hoogwaardige nieuwbouwwijk Offem Zuid kenmerkt zich door een afwisselende bouw met oog voor detail, een ruimtelijke opzet en veel groen. Op korte afstand vindt u het strand en alle voorzieningen die Noordwijk te bieden heeft zoals scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en een diversiteit aan winkels en horeca, zowel in het historische Noordwijk-Binnen als in het bruisende Noordwijk aan zee.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobekast, trapkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Middels en-suite deuren toegang tot de royale living met dubbele openslaande deuren naar de riante tuin en fraaie vaste kastenwand voorzien van sfeervolle gashaard. De gezellige woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is tevens middels en-suite deuren te bereiken vanuit de hal. De woonkeuken is voorzien van een met groot kook/spoel waterfalleiland van Quartz en allerhande inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met afzuiging, Quooker 3 in 1, extra grote oven, combi-oven, vaatwasser, koffiezetapparaat met WIFI, 2 warmhoudlades en Amerikaanse koelkast.

1e verdieping:
Overloop met een separaat modern vrijhangend toilet met fonteintje, 2 slaapkamers aan de achterzijde en royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. Grote en luxe badkamer volledig betegeld met ligbad, douchecabine met douchepaneel, extra groot wastafelmeubel met dubbele waskom en moderne design badkamer spiegel met LED verlichting, verwarming, temperatuurpanel, en weerstation.

2e verdieping:
Overloop, berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de c.v.-combiketel. 1e ruime zonnige slaapkamer aan de voorzijde en 2e slaapkamer aan de achterzijde met mooi uitzicht van dakkapel en ensuite badkamer met inloopregendouche, vrijdragend toilet, LED spiegel en wastafelmeubel met waskom.

Bijzonderheden:
• PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond;
• 1e en 2e verdieping zijn voorzien van fraaie design shutters;
• Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt;
• LED Inbouwspots door de gehele woning;
• Fraaie radiatorombouwen op de etages;
• 6 zonnepanelen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Kweeklust 25

Postcode 2203 ZB

Plaats NOORDWIJK

Koopprijs € 1.250.000,-

Bouwjaar 2020

Woonoppervlakte 188 m²

Perceeloppervlakte 275 m²

Kamers 6

Slaapkamers 5

Energielabel

Plattegronden

Geert-Jan MoermanRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.