Bos, Zee en Duin 15

2204 BV

NOORDWIJK

€ 358.000,-

k.k.

Vrijstaande recreatiebungalow op royaal perceel | Bos, Zee en Duin, Noordwijk
Op een fantastische locatie vlak bij duin, bos én strand staat deze ruime vrijstaande recreatiebungalow op een perceel van maar liefst 515m² eigen grond. Deze uitstekend onderhouden woning ligt op het rustige en kleinschalige bungalowpark Bos, Zee en Duin en biedt volop privacy, een fraai aangelegde zonnige tuin met meerdere terrassen, een grote veranda en een gemarkeerde parkeerplaats op het nabijgelegen terrein.
Geniet van het ultieme buitenleven op een unieke plek, met de duinen en het strand op loopafstand en het gezellige centrum van Noordwijk op korte fietsafstand!

Na 20 heerlijke jaren met kinderen, kleinkinderen en vrienden die hebben mogen genieten van deze bijzondere plek, wordt het tijd voor nieuwe eigenaars.

Locatie:
Bungalowpark Bos, Zee en Duin grenst direct aan het uitgestrekte duin- en wandelgebied van Staatsbosbeheer Noordwijk.

Op het park zelf vindt u diverse faciliteiten, zoals:
• Een grote speeltuin
• Een jeu de boules baan
• Een volleybalveld
• Een tennisbaan
• Een voetbalveld

Deze unieke plek is de ideale plek voor mensen die de drukte van de stad willen ontvluchten en na een drukke werkweek op korte afstand in een andere wereld willen zijn.

Daarnaast is het de perfecte plek voor mensen die in het buitenland wonen en een fijne pied-à-terre zoeken op een geweldige locatie tussen Amsterdam en Leiden, vlakbij het strand. Het huisje met de grote tuin is de ideale plek om vrienden en familie uit te nodigen voor een BBQ of een fijne uitvalsbasis om een van de gezellige strandtenten op te zoeken die Noordwijk rijk is.

Indeling:
• Entree, lichte woonkamer met sfeervolle open haard en dubbele schuifpui naar de tuin.
• Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat met twee elektra- en twee gaspitten en koelkast.
• 1e (ouder)slaapkamer met twee vaste kasten.
• Tussenhal met royale kast en wastafelmeubel.
• Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde.
• Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.
• Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en opstelling c.v. combiketel (Intergas, 2022).
• Ruime houten berging, aangebouwd aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
• Mogelijkheid tot uitbreiding: de bungalow mag nog worden uitgebouwd met 10 m².
• Jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 1.300,- (exclusief voorschot gas/elektra/water).
• Permanente bewoning is niet toegestaan.
• Er geldt op dit park een verhuurbeperking.
• Bij aankoop wordt u automatisch lid van de coöperatieve vereniging van eigenaren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Bos, Zee en Duin 15

Postcode 2204 BV

Plaats NOORDWIJK

Koopprijs € 358.000,-

Bouwjaar 1980

Woonoppervlakte 43 m²

Perceeloppervlakte 515 m²

Kamers 3

Slaapkamers 2

Plattegronden

Bram MarbusRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Download brochure

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.

Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.

Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.

De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.