Verkocht
Jasmijnstraat 5
2165 CB
LISSERBROEK
€ 689.000,-
k.k.
- 7 kamers
- 163 m2
Jasmijnstraat 5
Introductie
Deze mooie twee-onder-een kapwoning is ideaal gelegen in het rustige kindvriendelijke Lisserbroek. Je vindt alle nodige voorzieningen, zoals een supermarkt en huisarts op fietsafstand. En ook het gezellige centrum van Lisse is op korte afstand gelegen en hier vind je vele leuke winkels en horecagelegenheden. Op het gebied van sport en onderwijs is de wijk goed voorzien, met twee basisscholen, een tennisclub en voetbalvereniging op loopafstand. Verder heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid met goede verbindingswegen naar A44 en A4, waardoor grote steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag snel te bereiken zijn.
Deze ruime woning met bouwjaar 2002 is volledig geïsoleerd en instapklaar. Met 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van maar liefst 163m2 is dit de ideale woning voor gezinnen. De woning heeft mooie afwerkingen zoals een parketvloer met bies en inbouwspots in de keuken. Dankzij de brede opzet van de woning is de woonkamer erg ruim, evenals de slaapkamers en de tuin. De tuin, gelegen aan het water, is mooi aangelegd en keurig onderhouden.
Indeling:
Begane grond:
Via een ruime oprit, bereik je de entreehal van de woning. Deze ruime hal is mooi afgewerkt met een parketvloer die netjes is doorgelegd richting de woonruimte en keuken. In de hal vind je de meterkast en een toiletruimte met mooie klassieke tegels. Vanuit deze hal krijg je toegang tot de woonruimte en een berging.
Bij binnenkomst in de woonruimte tref je een open ruimte met prachtige lichtinval. Meerdere brede en hoge kozijnen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bovendien een prettig uitzicht op de tuin. In deze ruime living is ontzettend veel plek voor meerdere zithoeken. Met name de ruimte rondom de open gashaard nodigt uit tot het inrichten van een gezellig zitgedeelte. Verder is er veel plek voor een lange eettafel.
De half-open keuken zorgt voor een dynamische verbinding in de ruimte. De keuken is ruim opgezet wat veel bewegingsvrijheid oplevert. Het U-vormige keukenblok voorziet je van veel werkoppervlakte en opbergruimte. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Naast de keuken is een handige voorraadkast te vinden.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een tapijtvloer, die netjes is doorgelegd naar alle slaapkamers op de verdieping. Vanuit de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Ook is er een inbouwkast op de overloop, wat extra opbergruimte biedt.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en bieden plek voor een bed, kast en eventuele tafel/bureau. Met name de twee grotere kamers zijn erg licht dankzij meerdere raamkozijnen. De badkamer heeft een modern-klassieke uitstraling met zwart-witte tegelvloer. De ruimte is op efficiënte wijze ingedeeld met een ligbad, twee wastafels en een douchecabine. Het toilet is afgewerkt met dezelfde klassieke tegels, wat zorgt voor een mooi geheel.
Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping is erg ruim, waarmee het zeer geschikt is als bijvoorbeeld thuiswerkplek of sportruimte. Ook is hier de aansluiting voor een wasmachine en wasdroger. De Vlizotrap op deze overloop geeft toegang tot de bergzolder. Vanuit de overloop krijg je toegang tot een slaapkamer. Deze kamer is sfeervol en ruim. De brede inbouwkast maakt de opbergruimte extra efficiënt. Het brede dakraam zorgt voor veel licht. De gehele tweede verdieping is voorzien van bergruimte achter de knieschotten.
De buitenruimte:
De achtertuin is mooi aangelegd en keurig onderhouden. Het royale oppervlakte geeft veel terras mogelijkheden. De tuin ligt met een vlonder aan het water, wat het echt uniek maakt. De brede veranda biedt een heerlijke zitplek in de schaduw. Naast deze veranda is een berging van zo’n 3m2 geplaatst. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm uit een geheel met extra diepe uitval. Aan de voorzijde biedt de ruime oprit een parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook vind je hier nog een bergruimte met veel plek voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en gereedschap.
De bijzonderheden van de woning:
– Twee-onder-een kapwoning;
– 163m2 woonoppervlakte;
– 4 slaapkamers;
– Bouwjaar 2002;
– Volledig geïsoleerd;
– Brede woning; grote ruimtes;
– Mooi parket met bies;
– Wc tijdens de bouw verplaatst;
– Nieuwe binnendeuren;
– Goed onderhouden tuin, gelegen aan het water;
– Ruime veranda;
– Voorzieningen dichtbij;
– Sport en onderwijs op loopafstand;
– Uitstekende bereikbaarheid ;
– Veel bergruimte;
– Eigen parkeergelegenheid;
– Centrum van Lisse dichtbij;
– Kindvriendelijke woonomgeving;
– Energielabel A einddatum 16-10-2030.
Kenmerken
Adres
Jasmijnstraat 5
Postcode
2165 CB
Plaats
LISSERBROEK
Koopprijs
€ 689.000,-
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
163 m2
Perceeloppervlakte
255 m2
Kamers
7
Slaapkamers
4
Energielabel
Plattegronden
Vorige
Volgende
Annemiek SchipaanboordKandidaat Register Makelaar en Register Taxateur
Is dit jouw droomwoning?
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Met 7 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.
Veelgestelde vragen
Kan je als koper van de koop afzien als de koopovereenkomst getekend is?
Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.
Wat houden ontbindende voorwaarden in?
Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.
Wat zijn roerende zaken?
Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.
Wanneer krijg ik de sleutel als ik een huis gekocht heb?
De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.
