Verkocht
Westerdreef 11
2161 EN
LISSE
€ 450.000,-
k.k.
- 5 kamers
- 135 m2
In het gezellige dorpshart van Lisse ligt deze aantrekkelijke drive-in-woning.
In deze woning heeft u op de begane grond een royale werkkamer, voor bijvoorbeeld studie of werk aan huis, een aparte wasruimte/berging en een ruime geïsoleerde garage. Op de eerste etage bevindt zich de keuken, de woonkamer, de eetkamer en het zonnige dakterras, op de 2e etage treft u de 3 slaapkamers en de badkamer. Met andere woorden: werken op de begane grond, wonen op de eerste etage en slapen op de tweede verdieping.
De woning ligt zeer centraal. Enerzijds ligt het centrum met tal van leuke winkels en horecagelegenheden letterlijk om de hoek, anderzijds vindt u het bos, de zee, de duinen en het vaarwater van de Ringvaart richting de Kagerplassen in de directe omgeving. Ook de grote steden zijn eenvoudig aan te rijden, waardoor het ideaal wonen is in Lisse. Parkeren kunt u direct achter het huis.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toegang tot de slaap/werkkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de garage en de wasruimte/berging. De royale werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de wasruimte/berging met de opstelplaats voor de wasmachine, de wasdroger en de CV installatie. De garage is tevens via de berging te bereiken.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 2e verdieping, de woonkamer en de eetkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de eetkamer. De eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een enkele spoelbak, een 5 pits gaskookplaat, een Quooker-kraan, een afzuigkap, een oven, een combi-magnetron, een vaatwasser een koelkast en een vriezer. Vanuit de eetkamer betreedt men het royale terras (2,73 x 4,75) gelegen op het zuidwesten.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche, een 2e toilet en een wastafel in meubel.
Bijzonderheden:
Voorkeur oplevering:december 2022;
1e verdieping natuurstenen vloer van Belgisch hardsteen;
Energielabel: A einddatum 1-7-2031.
Kenmerken
Adres
Westerdreef 11
Postcode
2161 EN
Plaats
LISSE
Koopprijs
€ 450.000,-
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
72 m2
Kamers
5
Slaapkamers
4
Energielabel
Plattegronden
Vorige
Volgende
Eric van de HeisteegRegister Makelaar en Register Taxateur
Is dit jouw droomwoning?
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Met 7 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.
Veelgestelde vragen
Kan je als koper van de koop afzien als de koopovereenkomst getekend is?
Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.
Wat houden ontbindende voorwaarden in?
Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.
Wat zijn roerende zaken?
Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.
Wanneer krijg ik de sleutel als ik een huis gekocht heb?
De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.
