Verkocht
Meidoornplantsoen 16
2161 MC
LISSE
€ 500.000,-
k.k.
- 5 kamers
- 126 m2
In rustige, zeer kindvriendelijke woonomgeving, in het centrum van Lisse gelegen, goed verzorgde hoekwoning met garage/berging, extra berging aan de zijkant, voortuin, oprit, zijtuin en achtertuin met veranda. De woning kenmerkt zich door de hoekligging aan een leuk plein en de grote hoeveelheid ruimte in- en om de woning. Alsook de ruime tuingerichte uitgebouwde woonkamer en de brede achtertuin.
Bouwjaar 1978, oppervlakte perceel (eigen grond) 211m².
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, vaste schoenenkast, toiletruimte met toilet en fontein en doorgang naar kantoorruimte (voorheen garage). Royale goed verzorgde woonkamer met uitbouw en moderne U-vormige open keuken aan de voorzijde met antraciet aanrechtblad, hoogglans witte onder- en boven kastjes, carrousel kast en diverse (inbouw) apparatuur, te weten inductiekookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, aparte magnetron, koelkast, close in boiler met Quooker en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e Etage:
Overloop met vaste kast, 2 achterslaapkamers, ruime 3e slaapkamer aan voorzijde. Nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en 2e toilet. Velux dakramen aan achterzijde met zonwering. De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
2e Etage:
Vaste trap, overloop met vaste kast waarin de mechanische ventilatie unit is geplaatst. Ruime en lichte zolderslaapkamer (ouderslaapkamer) met Velux dakraam aan achterzijde, en grote ramen aan voorzijde. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, en veel bergruimte. De zolderslaapkamer heeft een eigen (2e) badkamer met een douche en een wastafel in meubel. In een vaste kast is de Cv-combiketel (Nefit Smartline uit 2005) geplaatst, de aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger alsmede een Velux dakvenster met zonwering.
Bijzonderheden:
• Energielabel B;
• De zonnepanelen leveren ca. 3800 kWh per jaar op;
• Cv-combiketel Nefit Smartline uit 2005;
• Dubbele beglazing (2003);
• Buitenverlichting;
• Buitenkraan;
• Oplevering in overleg, voorkeur medio november;
• De oorspronkelijke garage is nu aangepast naar een kantoorruimte en een bergruimte, maar kan eenvoudig weer aangepast worden naar een volledige garage.
Kenmerken
Adres
Meidoornplantsoen 16
Postcode
2161 MC
Plaats
LISSE
Koopprijs
€ 500.000,-
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
211 m2
Kamers
5
Slaapkamers
4
Energielabel
Plattegronden
Vorige
Volgende
Eric van de HeisteegRegister Makelaar en Register Taxateur
Is dit jouw droomwoning?
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Met 7 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.
Veelgestelde vragen
Kan je als koper van de koop afzien als de koopovereenkomst getekend is?
Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.
Wat houden ontbindende voorwaarden in?
Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.
Wat zijn roerende zaken?
Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.
Wanneer krijg ik de sleutel als ik een huis gekocht heb?
De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.
