Heereweg 311

**Deze woning kunt u (zonder afspraak) bezichtigen tijdens de Open Huizen Route van zaterdag 30 september 2023 tussen 11:00 en 15:00 uur. **

Een sfeervol karakteristiek herenhuis uit 1903 gelegen in het hart van Lisse en op loopafstand van het winkelcentrum. Deze royale 2-onder-1-kap woning kenmerkt zich door authentieke details zoals hoge plafonds, meerdere kamer-ensuites en ornamenten.
De diepe achtertuin heeft diverse terrassen, een overkapping, een ruime berging met vliering en een achterom. In de voortuin met sierbestrating staat de mooie beeldbepalende Rode beuk.
Deze woning ademt een sfeer uit die u zelf kunt proeven tijdens een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, lange gang met toegang tot de voorkamer, het toilet, de achterkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De benedenverdieping is opgedeeld in 4 ruimtes, de voorkamer met sfeervolle haard, de eetkamer met schouw en aansluitend een gezellige serre met openslaande deuren met toegang naar de tuin.
Via de serre toegang naar de keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur en wasmachine/droger aansluiting).

1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer in gebruik is als kastenkamer, 2e slaapkamer met vaste kastenwand en ingebouwd bureau, 3e slaapkamer aan de tuinkant, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafelmeubel met laden.

zolder:
De zolderetage is onderverdeeld in een 4e grote slaapkamer, inloopkast, royale open badkamer met losstaand ovaal bad en 2 aparte wastafels. De stortdouche en het toilet bevinden zich in dezelfde ruimte. De verdieping is voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden:
• voorzien van 15 zonnepanelen (2023);
• geheel voorzien van dubbel glas;
• vloerisolatie (2023);
• energielabel C;
• buitenkant begane grond geschilderd (2023);
• 158 m2 woonoppervlakte;
• kamer-ensuite deuren (met ingeslepen glas);
• parket (Panga Panga) op de begane grond;
• grote hoge gipsen plafonds met sierdecoraties;
• authentieke kozijnen met katrollen;
• diepe achtertuin met grote berging en waterput;
• aan de zijkant van het huis bevindt zich een overkapping om fietsen, scooters e.d. te stallen;
• Buitenkraan met spoelbak;
• In 2010 is de woning voorzien van een opbouw en een nieuwe trap van de 1e naar de 2e verdieping;
• verbindingswegen naar de A4, A44, openbaar vervoer in zeer directe omgeving.