Beschikbaar
Singel 33
2182 LT
HILLEGOM
€ 539.000,-
k.k.
- 6 kamers
- 153 m2
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare tussenwoning aan de rand van Hillegom? Dan is deze woning wellicht iets voor u! Deze 6-kamer woning biedt maar liefst 153m2 aan woonoppervlakte en is sinds 2019 volledig gerenoveerd. U hoeft dus vrijwel niets meer te doen om veel woonplezier te beleven. De woning beschikt over 5 royale slaapkamers, een nieuwe keuken, een praktische wasruimte en een moderne badkamer.
De woning heeft een rustige ligging aan de buitenrand van de gezellige woonwijk Elsbroek. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Ook zijn de snelwegen A4 en A44 goed en snel te bereiken. Bovendien bent u binnen 15 minuten met de auto bij het strand en in de duinen!
Indeling:
De begane grond van de woning beschikt over een ruime voortuin met zonneterras. Via de voordeur betreedt u de ruime ontvangsthal met toegang tot de meterkast, woonkamer, keuken, toiletruimte, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De moderne woonkamer biedt veel woongenot dankzij de brede raampartijen met fraai uitzicht aan de voorzijde en de openslaande deuren met grote raampartijen naar de achtertuin. De keuken is modern en uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Ook hier is de nette lichte pvc-vloer over nagenoeg de gehele verdieping te vinden.
2e verdieping:
De 2e verdieping beschikt over nog eens 2 slaapkamers en een praktische wasruimte. De slaapkamers zijn ruim van opzet en heerlijk licht. Ook hier is de strakke afwerking op wanden/plafonds weer terug te vinden en is er op de gehele verdieping gekozen voor een lichte Novilon-vinylvloer.
Tot slot beschikt de woning over een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin waar u volop van het mooie weer kunt genieten. Kortom, een ruime en instapklare tussenwoning op een rustige locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik!
Bijzonderheden:
• Ruime living met veel licht;
• Nieuwe keuken uit 2019 (koel/vriescombinatie uit 2022);
• 5 ruime slaapkamers, de voorslaapkamer beschikt over een heerlijk balkon met fraai uitzicht;
• 4 slaapkamers hebben tv, telefoon en computer aansluiting;
• Praktische was/bergruimte op 2e verdieping;
• Royale voor- en achtertuin;
• 2 nieuwe dakkapellen geplaatst in 2020;
• Prachtige ligging met uitzicht over de weilanden;
• Nette badkamer (douchecabine vervangen in 2022);
• Wanden en plafonds gehele woning behandeld en gespoten in 2019;
• Elektra en stopcontacten vervangen;
• Nieuwe (elektrische) zonnewering voorzijde begane grond en 1e verdieping;
• Volledig kunststof kozijnen (behalve bij balkon) en dubbelglas;
• Tuin bestrating opnieuw gedaan in 2022 / schutting 2020;
• Platte dak berging vervangen 2022, berging muren opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
• Voor- en achterdeur 2020 vervangen;
• Aantal nieuwe verwarmingselementen;
• Alle plinten, deuren en kozijnen vervangen;
• PVC-vloer op begane grond en 1e verdieping uit 2020;
• Remeha Avanta CV installatie uit 2014;
• Energielabel A.
Kenmerken
Adres
Singel 33
Postcode
2182 LT
Plaats
HILLEGOM
Koopprijs
€ 539.000,-
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
153 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Kamers
6
Slaapkamers
5
Energielabel
Plattegronden
Vorige afbeelding.
Volgende afbeelding
Eric van de HeisteegRegister Makelaar en Register Taxateur
Is dit jouw droomwoning?
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Met 7 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.
Veelgestelde vragen
Kan je als koper van de koop afzien als de koopovereenkomst getekend is?
Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.
Wat houden ontbindende voorwaarden in?
Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.
Wat zijn roerende zaken?
Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven. Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.
Wanneer krijg ik de sleutel als ik een huis gekocht heb?
De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.
