Amsterdam – Overtoom 576H

Overtoom 576H

1054 LN

AMSTERDAM

€ 495.000,-
k.k.
In het hippe en geliefde Oud-West, op loopafstand van het Vondelpark en Rembrandtpark gelegen 3-kamer parterre appartement (67 m² woonoppervlak) met gezellige stadstuin van ca. 40 m²!! De woning heeft een eigen entree en is v.v. prachtige originele details zoals granitovloer, paneeldeuren en hoge plafonds. Overtoom is een levendige straat met tal van winkeltjes, gezellige cafeetjes en verschillende restaurants. Voor de dagelijkse beweging en ontspanning vind je aan de overkant van de woning de David Lloyd Sports & Health Club, daarachter het Vondelpark en op hemelsbreed ca. 500 meter van de woning ligt het Rembrandtpark. Het bruisende stadscentrum, Leidseplein en Amsterdam centraal station (4 km) zijn op fietsafstand bereikbaar. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, er lopen diverse bus en tramlijnen in de directe omgeving en ook met de auto heb je een snelle verbinding met de A10. Indeling: eigen entree, portaal met granitovloer en trapkast. Hal met houten vloer, woonkamer aan de voorzijde met moderne boekenkast, vaste kast en statige suitedeuren naar de achterkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. Ongeveer 6 jaar geleden zijn de kozijnen aan de achterzijde vervangen door nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas. Afgesloten keuken aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Hoogglans witte keuken met natuurstenen aanrechtblad. Badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet. De slaapkamer is lang en smal en gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Het gebouw is gesplitst in appartementsrechten op 19 september 2011. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 100,- per maand. De woning is bestemd voor privé doeleinden, het is niet toegestaan om de woning te exploiteren als pension of kamerverhuurbedrijf. De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in voortdurende erfpacht is uitgegeven. De jaarlijkse canon bedraagt ca. € 105,- per jaar tot 16 juni 2036. Deze canon wordt elk jaar geïndexeerd en geldt als aftrekpost voor de inkomstenbelasting. Het is desgewenst op ieder moment mogelijk om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht, meer informatie over de voorwaarden en kosten kun je vinden op www.amsterdam.nl. Heb je interesse in deze woning? Bel ons voor een individuele bezichtiging op afspraak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Overtoom 576H
Postcode 1054 LN
Plaats AMSTERDAM
Koopprijs € 495.000,-
Bouwjaar 1910
Woonoppervlakte 67 m2
Kamers 3
Slaapkamers 1
Energielabel

Plattegronden

JEL_7858klv
Kees SchaartRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 7 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Veelgestelde vragen

We helpen je graag met al je woonwensen.

Verstuurd!

Je bericht is verstuurd en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.